【风口解读】政策利好预期升温，家具板块活跃亚振家居涨停，机构看好复苏

泡财经获悉，9月4日，A股家居用品板块活跃，亚振家居（603389.SH）涨停。

9月1日晚间，上海、北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房贷政策。这意味着，北、上、广、深四个一线城市全面执行“认房不认贷”政策。

中国银河认为，一线城市均出台“认房不认贷”，大规模家居活动即将开启。保交楼落地带动竣工快速修复，未来将对家居需求形成支撑，2023年1月至7月，全国房屋累计竣工面积达到3.84亿平方米，同比增长20.5%。官方对地产支持态度明确，近期地产政策频繁发布，逐步打开各类政策空间，包括首付比例、贷款利率、“认房不认贷”等举措，看好合理住房需求释放。同时，商务部号召9~12月在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动。中国银河认为，商务部号召下，各方料将积极参与，组织一系列实质性、吸引力强的活动，多方联动营造氛围有望刺激消费欲望，且恰逢传统金九银十旺季，看好活动期间终端销售复苏。

亚振家居主营业务为中高端海派经典及海派现代家具产品的研发、生产与销售。公司主要产品为“亚振·A-Zenith”、“亚振·AZ”两大品牌活动家具、“亚振定制”全屋定制家居解决方案、AZHOME家居配套及周边产品。

公司当前业绩承压，今年上半年实现营业收入1.06亿元，同比增长8.67%。归属于上市公司股东的净亏损4709.55万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损4817.55万元。

值得注意的是，8月31日晚间，亚振家居公告控股股东因违规减持收到警示函。

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