房企暴雷不断，2023年房地产洗牌将加剧

2022年对于房地产这个行业来说，是异常艰难的一年，同样，对于房企来说，也是令人难忘的一年，因为很多房企在这一年暴雷了。而且，暴雷声从年初持续到年尾，似乎没有停止过。

今天，我们就来盘一盘那些暴雷的房企。

首先，是闽系房企正荣地产。

2022年初，春节刚过，正荣地产发公告称因资金日益有限，预计无法按计划在3月5日赎回2亿美元的永续债及偿还3月份即将到期的债务，且若展期通不过，可能考虑进行境外债重组。接着4月10日，正荣地产公告称，因2042万美元利息未如期支付导致违约。

其次，是融创中国，尽管之前还是白衣骑士，但今年依旧没挺住，就在昨天，融创中国与武汉城建集团签订合作协议，融创暴雷11个月，孙宏斌再次露面，很多人感慨孙宏斌也老了。

还有30年历史的上海老牌房企景瑞控股，浙系房企、曾经的圈内“黑马”中梁控股，同为浙系房企，2020年末才上市，2022年就暴雷的祥生控股，闽系房企禹洲集团也早已暴雷，为了回血，把物业公司卖给了华润。云南王俊发，就在前几天官宣称无法按期偿付2022年12月24日到期的2.37亿美元11厘优先票据。

川渝系房企里，领地集团今年也暴雷，以及前几天官宣的某科，还有一直致力于深耕区域的河北王荣盛以及河南龙头建业地产，都在今年的不同时间陷入危机。

此外，早已陷入泥沼的恒大地产和华夏幸福，这也是人尽皆知的事了，恒大难言永远强大，华夏幸福如今也不幸福。

华夏幸福还在继续卖卖卖，以图自救，就在前几天，华夏幸福发布公告以124亿转让南方总部资产，由央企华润置地全面接盘。此次和华润置地的合作，已经是华夏幸福在本月内的第三次出让资产了，债务重组正在加速。

其实，这一年里，艰难的远远不止房地产，每个人都在夹缝中艰难求存，没有人能独立于这个世界独自幸免。展望2023年，房地产行业的洗牌还会继续，在黎明之前，黑暗还会持续一段时间，预计还会有房企倒下，洗牌是为了未来更好的出发，行业出清，剩者为王。

生存下来才有机会，房企如此，个人和家庭也是如此。