万科Ａ(000002)聊吧

000002万科Ａ本周股价出现下跌，本周微跌2.27%，近15日股价呈下跌走向，本周最高价为14.76元，出现在5月23日，最低价为14.0元，出现在5月25日 详情

000002万科A本周股价出现下跌，本周微跌3.09%，近15日股价呈下跌趋势，本周最高价为15.89元，出现在星期二，最低价为15.06元，出现在5月12日 详情

【万科A：已发行20亿元第二期中期票据】5月12日电，万科A公告，根据公司资金计划安排和中国银行间债券市场情况，5月10日-5月11日，公司发行了2023年度第 详情

本日万科A开盘价为14.95，目前收盘价报15.54元，今日小幅上涨3.95%。万科A本日资金净流入3.67亿元，近4日万科A主力资金持续流入，4日共净流入5.39亿元，4日涨幅5.0%。 详情

既有宏观的财务数据，又有具体项目为例。这样的财报分析难得一见，如果能把存货里的项目举例更丰富一些，会更好。如果只看北京区域，万科就会像华夏幸福。如果只看上海和杭州地区，万科又会类比于滨江。 详情

已经改了，要求投区域一揽子项目，不对具体项目了，万科激励机制还是合理的。我最看好万科的一点是，去年因为roe不到10%，管理层激励倒扣了1亿，这个很有担当。管理层好项目跟投40%，差项目不投，你咋整 详情

目前的情况，靠租赁租金是没多少现金流的。。。。。除非reits。因为NOI也就6%—7%，不考虑杠杠，折旧5%，人工成本没数据，估算1%，这个就已经没有利润了，现金流倒是有个5%左右，毕竟主要成本是折 详情

招商证券房地产（不动产与综合服务）组分析师赵可、研究助理李盛天报告日期2023年4月29日摘要公司23年一季度业绩仍然维持正增长，销售规模企稳回升，伴随企业资金面逐步修复，后续投资力度有望回升。考 详情

不是这样的，我说的是，万科未来几个月的销售和业绩不会好，能持平就超预期了，不看好就卖出，但是不能拿虚假的事实来说企业不好，有一说一，一码归一码。别分析了，分析来分析去不还是下跌。你拉越多的散户进来，杀 详情

不扯啦，你让万科去掉半顶红帽子，当一家纯民企，去对抗下市场试试当然了，在扩张土储的过程中，把不好卖的房子都囤起来，然后再拿新地，卖好卖的房子自然利润率高。然后再把经营性资产公允价值计量，净资产多了，负 详情

万科13.05港元配售3亿股份，让我对所谓的地产龙头公司心存警惕。即使是财务状况满足三条红线要求，也很窘迫的。碧桂园2港元多多次融资简直就是需要救命钱，很惨的。但是我买了中国金茂，只是因为它跌幅大，便 详情

碧桂园22年减值计提己经很充分，没有动用合同负债这个大蓄水池来调节业绩的必要吧？万科倒是有这个迹象。碧桂园今年销量如果还下滑去年的高合同负债肯定会给今年带来现金流压力，只不过这是最常规的财务预案，能拿 详情

你要明白周期就象季节一样，是永远存在的，更替周而复始，背后是亘古不变的人性，就如同一年四季变化，只需要用心感受四季的变化，不同季节做不同的事情，因此，海螺水泥与万科都是强周期股，目前都在衰退周期中，可 详情

对房地产企业的估值还是基于土地储备以及已竣工货值的估算。房地产行业总体风险在于供大于需。保利有1.7万亿土地储备，碧桂园超过2万亿。这样算下来，全行业土地储备是过剩的。好消息是2022年以及2023年 详情

非息负债就不是负债了，土储就不是资产了？到2021年上半年，万科的净负债率降到20%。在行业下行期，周转变慢，有息负债怎么减少？所以我说，只有万科成功进行了缩表，只有在景气周期才能缩表，其他房企还在持 详情

二个都是相辅相成的，二个都是行业的顶尖，投资价值，要看当前的价格对应往后成长的空间，房地产低位，短期有向上突破，长期不看好，中国经济转型不利好房地产，至于水泥，房地产不好也会有影响，但是一些基建行业是 详情

可是管理层在业绩沟通会上还在嘴硬，说万科并不缺钱。万科港股低价增发伤透了不少人心 详情

改革开放至今四十余年，第一代民营企业创始人已开始大量出现交班情况。来源|多知网作者|徐晶晶图片来源|俞敏洪直播间“其实现在中国的很多企业已经处于交接的关键时刻，因为我们这一代人在慢慢变老。新东方某种意 详情

我认为是万科。万科的三表，亮点如下:1、资产负债表，1400亿现金在手，短债30亿，长债1900亿，周期底部，现金充足，债务结构良好，没有错配，拿地更从容。2、应收2800亿，应付2500亿，资金使用 详情

其实我早就发现了一个现象，不少持有其他地产股的，来万科这里蹭热度，你蹭就蹭吧，拜托不要用虚假事实攻击万科，这样对自己的持股也不利啊，谢谢。明白了，怪不得你天天黑万科，原来持有保利啊。都是一个板块，万科 详情

明白了，怪不得你天天黑万科，原来持有保利啊。都是一个板块，万科不涨，难道不会压制保利股价吗？糊涂。保利有无限子弹，没必要去杠杆 详情

万科2022年报发布，郁亮也是表达了曙光已现，实际上在三支箭的促进下，万科已经没有了现金流的问题，以郁亮保守的作风，表达积极的态度，说明万科2023年是大概率会增长的，而且为2024年乃至以后的持续增 详情

万科不懂，水泥这边还在打价格战，很多水泥企业利润还会进一步缩水或者更大的亏损，想买的话可以等到倒了一两个上市水泥公司再建仓。 详情

海螺水泥比万科有投资价值，海螺水泥虽然具有周期性，但毕竟盈利能力挺强的，而且产品用途是很广的，基建的范围也广，不光房地产需要，城市公共建设也需要用水泥，虽然水泥的销售范围不是太远，保质期也不是很长，但 详情

房地产还是有弊端的，很多房地产企业想转型，万科也在转型，但他的转型方向我感觉不咋地，虽然说的很好，但是体量太小，而且方向我也不看好。 详情