保利涨停回落太多了吧万科这么硬为啥跑啊,今天涨停不明摆着告诉你,中报问题不大嘛 详情
住宅保利,商业新城,加上一些特色的滨江,会是这轮地产大浪潮最后的胜利者,新城目前被低估了,目前吾悦广场租金40亿,房开项目还亏20多个亿,尽可能脱离房开项目,聚焦商业地产,后期提高分红,加上商业地产一 详情
计算机之父冯·诺依曼的一句名言我们曾经熟悉的一切,都开始陌生。这句话用来描述当下的地产行业,可能再合适不过。我们曾经熟悉的一切,现在看来只是过程;我们现在陌生的一切,也略显极端;问题是,如何度过当下 详情
为啥中海华润都下行,保利反而能上行?地价放开,高端地块都抢,后面高端楼盘净利率10%就是上限了。中特殊情况1,自己根据地2/押注成功会出现15%以上项目比如今年的西安和海南市场,23年成都市场。但不具 详情
科普一下,房价下跌计提减值仅仅适用毛利率低于0的存货。新楼盘一般能扛住房价下跌25%以上,比如保利雨花台项目大促销74折,依旧有6%毛利率。目前保利持有的可售楼盘权益5500亿,如果房价下跌在10%内 详情
扯淡呢,太古和恒隆的商业在内地跟华润没得比的,香港那些开发商跟华润在内地就不是一个档次,早些年可以。现在好的项目不是央企就是地方国企拿。民企只能拿边角料。更不要说港资外资地产了。纯住开的地产以后都会被 详情
如果是看好物业板块,万物云和保利怎么看?虽然估值贵,但是不是风险会更小一些?下一步的集中度趋势呢?头部的更好?还是世贸这种腰部的更好? 详情
减到3亿股以下,市场的压制就很弱了。大熊市冰点减持挺恐怖的。反过来想,如果市场大牛市,有机构拟增持7%,股价得疯涨停吧。所以保利真挺抗压的到目前还剩多少了 详情
刚才算一下了,泰康如果如果按这个速度清仓保利,还要3个月,平均每天要走600多万股。 详情
以行业龙头保利发展举例,目前保利发展3400亿营收,净利率目前为3.5%,正常年度基本在10%以上,原因就是之前买入的高价地和目前的房地产价格下跌,如果未来房地产价格企稳,高价地消化完毕,假设未来保利 详情
不管业绩如何突发利空导致保利下跌,连续破位,就要看技术了下一个支撑点72 详情
二季度单季亏损收窄100w,预计复产后的经营是能保利润的。偿债风险大幅缓解,债的性价比提升。防守性好,又不缺进攻性。继续持有。 详情
我也很害怕啊,我还有好多保利股票呢不过总觉得最近保利的管理层有点怪怪的,以前这种消息都看不到的,也不知道是不是想做一下市值管理什么的。看看后面会不会还有一些类似的消息吧。反正如果像之前那样,死无葬身之 详情
不过总觉得最近保利的管理层有点怪怪的,以前这种消息都看不到的,也不知道是不是想做一下市值管理什么的。看看后面会不会还有一些类似的消息吧。反正如果像之前那样,死无葬身之地的 详情
南京市场十有八九也稳了,保利的几个次新楼盘去化速度不错。降价促销75折的雨花台项目,促销优惠少了许多,也能去化。希望在没有政策出台的情形下房价就静悄悄的止跌了,意味着是纯市场的力量让房价止跌,代表房价 详情
上海市场,我周边小区7~8月已经止跌了,保利最差的楼盘,宝山楼盘去化速度环比4/5月份快了许多。当然上海房价还是高,加上高端白领群体都担心失业,上攻概率也不高。应该会横盘等这波裁员降薪潮过去希望在没有 详情
都没理解尚峰的意思救什么救?保利等央企房企垄断房地产就行了。其他都可以忽略!出清后就行了 详情
19~20年恒大碧桂园万科净利润都比中海高。中海权益比例非常高,归母净利润有优势。房企归母净利润=(项目毛利率-三费分摊)*权益销售*75%权益销售中海一直领先,即使现在,保利也没把握赢它。项目毛利率 详情
在外面也被割出去后中矿小赚,保利大面,条条蛇都咬人相当于做了个空,羡慕 详情
留给狗科的就一条路了,大股东举牌。不过,即使举牌,上限也就是保利。 详情
项目表结算息错误挺多,做个参考就行。我基于以前息和合同负债息修正,24年下半年保利可以结算的营业收入最大2600亿元,对应归母净利润130亿元。考虑到24年营业收入增长10%以内,估计最终结算2 详情
周五和昨天全仓卖飞的保利今天算是做了个t刚又接回来万科新低,感觉保利也跑不掉。死了的心终于又碎了。 详情
克而瑞统计数据显示,截至今年7月份,65家典型房企债权融资仅为2678.47亿元,比去年同期下降了32%。其中,七月份,新发行债券总金额只有150亿元,同比下降了55.6%,而同期到期债券总金额为26 详情
来源风财讯风财讯消息北京时间2024年8月27日,保利发展(600048)开盘报价8元(人民币,下同),收盘于7.8元,相比上一个交易日的收盘价8.02元,下跌2.74%。当日最高价8.01元,最低 详情
有同学问我,为何万科保利蛇口没有巨额亏损,那我私下回答?他们把前期的高价地收储起来,在后面补充更便宜的土地,然后快速开发有盈利的项目,目前亏损的项目未来可能盈利,现阶段亏损项目不开发就不亏损,不做财务 详情
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