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泡财经获悉,5月5日,A股房地产板块活跃,招商蛇口(001979.SZ)收涨4.56%。
消息面上
根据中指研究院数据,2023年“五一”期间,代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%,其中多个城市受低基数影响,同比增幅较大,但整体较2019年同期降幅仍超两成。
展望二季度楼市的表现,中指研究院市场研究总监陈文静分析称,伴随着各地政策进一步优化调整以及宏观经济的稳步修复,预计二季度全国房地产市场或逐渐趋稳,全国商品房销售面积环比或小幅增长。从市场节奏和供应角度看,4月中下旬重点城市批准上市面积保持在高位,供给支撑下,预计5月新房销售将保持一定规模,但城市分化行情加剧,热点城市在供给放量、土拍情绪上升等因素带动下市场活跃度有望保持,而多数城市市场调整压力仍然较大。
对于房地产板块的投资观点,市场则整体呈现谨慎偏乐观的态度。国地产认为,市场逐渐认清房地产“弱复苏”现实,过去一段时间的下跌正是上述情况的反映,后续地产股将企稳上行。光大证券认为房地产行业政策利好频发,供给侧用风险逐步出清,需求侧促进购房消费实质性升温,新冠疫情管控优化,房地产市场供需均现回暖,资本市场关注度提升明显。
招商蛇口去年至今业绩持续承压。
2022年,公司实现营收1830亿元,同比增长13.9%;归母净利润为42.6亿元,同比减少58.9%。
2023年一季度,公司营收同比下滑20%至150亿元,归母净利润2.7亿元,同比下滑39%。
华创证券分析称,招商蛇口布局城市能级较高,2022年逆周期拿地,土储置换速度不低,将受益于2023年核心城市销售复苏,虽然2023年业绩可能仍承压,但逆势扩表及建立核心城市深耕优势,预计可将价值创造大幅拉长,从而享受更高估值。
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国家能源局: 开展2024年电力领域综合监管工作
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今天西安自贸区概念主力资金净流入901.49万元 达刚控股、曲江文旅涨幅居前
当天业绩预增概念小幅上涨0.32% 涨幅排名第47
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【风口解读】楼市回暖了?“五一”假期新房成交面积同比增25%,招商蛇口涨超4%
泡财经获悉,5月5日,A股房地产板块活跃,招商蛇口(001979.SZ)收涨4.56%。
消息面上
根据中指研究院数据,2023年“五一”期间,代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%,其中多个城市受低基数影响,同比增幅较大,但整体较2019年同期降幅仍超两成。
展望二季度楼市的表现,中指研究院市场研究总监陈文静分析称,伴随着各地政策进一步优化调整以及宏观经济的稳步修复,预计二季度全国房地产市场或逐渐趋稳,全国商品房销售面积环比或小幅增长。从市场节奏和供应角度看,4月中下旬重点城市批准上市面积保持在高位,供给支撑下,预计5月新房销售将保持一定规模,但城市分化行情加剧,热点城市在供给放量、土拍情绪上升等因素带动下市场活跃度有望保持,而多数城市市场调整压力仍然较大。
对于房地产板块的投资观点,市场则整体呈现谨慎偏乐观的态度。国地产认为,市场逐渐认清房地产“弱复苏”现实,过去一段时间的下跌正是上述情况的反映,后续地产股将企稳上行。光大证券认为房地产行业政策利好频发,供给侧用风险逐步出清,需求侧促进购房消费实质性升温,新冠疫情管控优化,房地产市场供需均现回暖,资本市场关注度提升明显。
招商蛇口去年至今业绩持续承压。
2022年,公司实现营收1830亿元,同比增长13.9%;归母净利润为42.6亿元,同比减少58.9%。
2023年一季度,公司营收同比下滑20%至150亿元,归母净利润2.7亿元,同比下滑39%。
华创证券分析称,招商蛇口布局城市能级较高,2022年逆周期拿地,土储置换速度不低,将受益于2023年核心城市销售复苏,虽然2023年业绩可能仍承压,但逆势扩表及建立核心城市深耕优势,预计可将价值创造大幅拉长,从而享受更高估值。
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