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华夏幸福2018年半年报几个关注
应收账款再创新高，附注后发现，出现了很多非环京地区产业新城的应收款，尤其嘉善、沈阳、南京等地已经开始贡献较大金额的产业服务费，而且几个近年新开工的产业新城也开始做出贡献，例如江门和嘉鱼等。去年年报的一些应收款也已经回款一部分，预计今年可以将去年款项收回。风险提示：因为结算的产业新城数量开始增多，而每次又只公布前5名，可能后面的出现一年期以上欠款而无法知晓。
明股实债开始下降，证明公司正在降低负债，减少50亿左右。最近也出现多起公告回购股权，等年报净负债率能否降到孟惊在17年股东大会承诺的水平。
然后就是证金的加仓，目前证金亏损预计至少20%，有2个股东减持但相比较其余增持的比例太小。
最后，二季度单季度现金流已经转正，这还是建立在上半年只完成804亿销售基础上的，今年全年目标是2100亿，下半年推盘会增加，所以几乎可以确定全年现金流转正是大概率事件。
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