房地产概念市盈率低于10倍！10大低估值“地产股”名单请收好！

低估值地产股出炉！

近期，关于房地产行业的利好频出...

消息面上，近期政治局明确指出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”

值得一提的是在4月份的政治局会议中提到“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”；

而此次政治局会议删去“房住不炒”内容，强调“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”，态度有明显变化；

市场机构表示适时调整优化房地产政策的表述，远超市场预期，预计宏观政策有望加大调控力度，着力扩大内需、提振心、防范风险，地产政策有望调整优化；

此前，国常会指出在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措；

业内人士表示，上述举措对于仍处于低位运行的房地产行业具有指导意义，而城中村改造有或将成为促进房地产市场回暖和经济增长的新蓝海；

下面继续梳理A股部分低估值的房地产开发上市公司，以供各位投资者参考！

统计数据显示共有10只房地产股的最新滚动市盈率（TTM）低于10倍，这10家地产公司分别为

南京高科、金地集团、浦东金桥、滨江集团、万科A、天健集团、沙河股份、保利发展、华发股份、天地源；

从市盈率的角度看，南京高科估值最低，公司最新滚动市盈率4.8倍，低于近十年97.7%的时间，与行业相比，低于房地产开发行业均值（14.84）；

作为南京品牌地产商，南京高科主营业务是房地产及市政业务、股权投资业务等，公司地产开发项目以中高端商品住宅为主，并大力拓展区域保障房、老旧小区改造等业务；

金地集团紧随其后，公司估值处于近十年低位，最新滚动市盈率TTM 5.6倍，低于近十年98.6%的时间，低于房地产行业均值；

据悉，金地集团是深耕一二线主流城市的房地产开发龙头企业，公司主营住宅地产、商业地产和产业地产开发及运营，其中商业地产主要由旗下金地商置进行运营；

浦东金桥、滨江集团、万科A的最新滚动市盈率分别为 7.03倍、7.38倍、7.86倍，分别低于近十年90%、78%、72%的时间；

此外，天健集团、沙河股份、保利发展、华发股份的最新滚动市盈率（TTM）均在8倍左右；

中报业绩预告方面，上述10家公司中，仅保利发展、沙河股份、浦东金桥披露了上半年业绩预告及相关报告；

沙河股份中报预增幅度最大，公司预计2023年上半年有望实现净利润4.38亿元，同比增长897.9%（中值）；

沙河股份是深圳国资委旗下房地产上市公司之一，公司主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理；

浦东金桥中报预计净利润15.03亿，同比增长中值56.83%，保利发展发布了业绩快报，公司在上半年实现净利润120亿，同比增长10.84%；

从市场表现来看，除保利发展、万科A、金地集团外，其余7家房地产公司年内股价均录得不同程度上涨；

沙河股份年内涨幅最大，4月底以来，公司股价走出止跌反弹行情，收复年线、半年线等重要位置，1月份至今股价上涨40.81%；

浦东金桥、天地源、华发股份年内股价涨幅均超15%，1月份至今公司股价分别上涨21%、18%、16%；

风险提示上述部分地产股近期已有一定涨幅，影响股价的因素较多，投资者应理清其基本面，切勿盲目进场布局！

最新滚动市盈率低于10倍的地产股！

南京高科公司最新滚动市盈率TTM 4.84倍，一季度实现净利润6.41亿，同比下滑4.06%；

金地集团公司最新滚动市盈率TTM 5.67倍，一季度实现净利润5亿，同比下滑18.89%；

浦东金桥公司最新滚动市盈率TTM 7.03倍，中报快报实现净利润15亿，同比增长56.8%；

滨江集团公司最新滚动市盈率TTM 7.38倍，一季度实现净利润5.6亿，同比增长145%；

万科A公司最新滚动市盈率TTM 7.86倍，一季度实现净利润14.4亿，同比增长1.16%；

天健集团公司最新滚动市盈率TTM 8.00倍，一季度实现净利润2.15亿，同比下滑76%；

沙河股份公司最新滚动市盈率TTM 8.70倍，中报预计净利润4.38亿，同比增长897%；

保利发展公司最新滚动市盈率TTM 8.85倍，中报快报实现净利润120亿，同比增长10.84%；

华发股份公司最新滚动市盈率TTM 8.95倍，一季度实现净利润5.4亿，同比下滑24.55%；

天地源公司最新滚动市盈率TTM 9.78倍，一季度实现净利润1572万，同比增长158.4%；

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