2024年5月奥维精装工程市场快报

宏观经济弱需求，消费修复速度放缓，地产拖累投资，进出口平稳，托市政策可期

货币环境M1连续为负实属罕见，新增贷款总量偏弱，结构不佳，购房意愿降低对中长期贷款影响持续

地产新政“放开限购”、“以旧换新”、降首付、取消房贷利率下限等促需求，再贷款、暂停住宅供应等消化存量房产和优化增量住房

新盘规模2024年1-5月全国新开盘项目1173个, 同比下降9.9%，新开盘套数85.6万套，同比下降9.7%。2024年1-5月全国精装修新开盘项目381个，精装渗透率为32.5%，同比下降3.7个百分点；精装修开盘规模为22.3万套，同比下降23.1%

部品监测2024年5月整体精装规模60.5千套，同比-19.8%。除标配部品外，洗碗机、浴霸、智能坐便器、空调、新风、净水器、智能家居系统等多个部品配置率较去年同期增长较明显

区域规模2024年5月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，分别占比38.3%、69.0%。成都、上海、佛山成为5月份全国开盘规模前三甲城市

房企规模2024年5月，全国商品住宅新开盘精装修项目TOP3房企为保利发展、绿城中国、 中海地产，全国一共监测到77家房企参与5月精装修住宅新盘项目企业动态

华润置地华润置地签订两份定期贷款协议 总金额33亿元……

万科已从交行申请10年贷款共计15亿元……

保利发展拟发行6亿元绿色中期票据 用于绿色建筑项目开发建设……

星河地产2024年上半年累计交付超1.2万套房......

中国人民银行已设立3000亿保障性住房再贷款......

项目案例

无锡玖礼檀樾……

杭州绿城宸岸印月……