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实际上现在融资成本很低,3个多点,这个时候如果有魄

  • 作者:rlhzxs
  • 2024-06-12 22:54:48
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实际上现在融资成本很低,3个多点,这个时候如果有魄力逆向拿核心地段的地,熬2-3年就发了。像你说净有息负债降低到25%,不是好主意。因为保利是央企,有源源不断的资金,不存在倒闭风险。应该用自己融资成本低的优势搞别家。是呀。
如果30城数据始终750~850(该区域能维持,否则崩。就像股市2600),意味着拿地面临亏损。
维持6个月存货即可,反正没人拿地。
保利通过促销完成现金周转,大幅减少拿地。年权益销售3000,拿地500以下可以获得1000亿净现金,25年中期,将净有息负债降低至25%。
依旧可以回归到1Pb,然后横盘。
如果销售复苏,30城进入850-1000区间,那就是快速拉升,明年30
目前看,第一种情况概率大

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