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保利发展今年前5个月销售额1313亿元，目前不存在偿债压力

作者：橙锰
2024-06-10 21:47:41
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来源澎湃新闻

6月6日，保利发展控股集团股份有限公司（保利发展，600048.SH）发布销售情况简报。

5月，保利发展实现签约面积194.30万平方米，实现签约金额353.14亿元。

1-5月，该公司实现签约面积747.83万平方米，实现签约金额1313.22亿元。

在保利发展4月25日召开的业绩说明会上，保利发展表示，公司目前不存在偿债压力，所有境外债券已清偿完毕，境内债券等均如期付息、兑付本金。在合理区域布局、准确市场定位的支持下，公司持续保持良好的经营发展，2023年经营活动现金流净额为139亿元，实现经营资金的动态平衡。同时，公司拥有优秀的用基础和融资能力，各种融资渠道畅通，2023年新增融资1371亿元，综合成本仅3.14%，且逐月下降。公司将继续加大销售去化和资金回笼，保持经营现金的良好周转，同时可视需要开展融资补充，有心能够保持持续发展的能力。

对于今年的拿地规模，保利发展称，将坚持与经营规模、现金流周转相匹配的投资强度，积极优化资源储备结构，过去两年分别完成拓展1613亿元和1632亿元，新增项目利润率基本达到立项预期，推动以增量带动存量发展。近期新拓展项目基本位于核心城市的核心地段，且地块规划条件较好。结合客户需求转变和区域市场偏好，公司项目定位为改善需求的比例有所提高。

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