别等我111
一、基建狂魔
不顾城市财力大搞基础设施建设、过度建设,正是眼下地方城市的通病。
武汉,作为一个二线城市,规划的地铁规模已经超越所有一线城市,全国第一,还获得“满城挖”的名号。
但搞基建的钱全是借的。
目前全国政府部门债务总额高达52.48万亿,占比GDP高达63.4%,已严重超标,这种高杠杆水平,在发达国家来,是极度危险的,一旦崩盘,后果不堪设想。
二、地方政府已经发不出工资了
作为一个超级二线城市,凭借未来经济发展的潜力绝对有能力承担高额的债务,但是高债务绝对不仅仅是向武汉这样的大城市才有的,它在全国范围内都是普遍的,甚至连七八线的小县城也都是如此。
有传闻,最近已经有很多县市地方政府由于债台高筑已经资金链断裂,连公务员工资都发不出来,财政收入也只够支付利息的。
对于很多县城来说,各种新区,各种工业园,他们都欠着上百亿的钱,也没什么可以生钱的办法,就这样拖着,能拖一天是一天。好不容易卖了一块地,还没捂热就得拿出来偿还到期的债务。
随便找一个经济水平一般的县城都能欠着几百亿,你能想象,如果不加以控制,未来会怎样?
三、顶着压力,继续借债!
然而,就是在这种情况下,最近财政部再次给地方政府下达了发债压力!
8月 14日 ,财政部公布了《关于做好地方政府专项债券发行工作的意见》催促地方政府在10月底前应完成1.35万亿元地方政府专项债券发行,筹集资金用于重领域和在建项目的建设。
也就是继续借债,继续加杠杆。
目前来也只能如此了:一方面,旧债还不上也只能用新债来补;另一方面,很多政府的日常开支也急需借债来维持,好歹先把公务员工资发了吧。
截至2018年6月末,地方政府专项债券累计发行58497.12亿元,其中普通专项债券达55453.08亿元,占比高达94.8%,它的用途主要为债务置换,说白了就是偿还旧债。
当然以债补债是不可能长久的玩下去的。这一切必须要有实际收入才能支撑。
四、如何转嫁债务压力?
指望正常税收,根本很难偿还高额的债务。那么收入从哪里来?
1、卖地
大家都知道,最近三四线城市房价涨得很厉害,是什么推动的呢?当然是地方政府。虽然中央不想让房价再涨了,可地方政府可不这样想。
其实这么多年来,中国的房价并不是需求端推高的,而是供给端推高的,因为所谓“刚需”也都是供给端“创造”出来的。好比说,钻石是结婚的“刚需”,只不过是钻石供应商通过舆论渲染出来的价值观。
表面上,中国房子的供给端是地产商,但实际上最终极的供给端却是地方政府。所以我们到,三四线城市根本没有什么实际需求,虽然诞生了那么多“鬼城”,但是房价却还是【步步高(002251)、股吧】涨。
因为地方政府要卖地,房价涨的厉害,他们卖地的收入也就越高。
2、房产税
土地资源是有限的,入股地卖完了,那该怎么办呢?
很早以前关于房产税就有一种说法:“地方政府地卖完了,那么怎么实现财政收入以维持高额债务呢?来只有征房产税了。”
要知道,在发达国家,基本上都是有房产税的,而房产税也是地方政府的主要税收来源。
开征房产税似能够抑制炒作降低房价,但是它的负面作用也是显而易见的。首先它增加社会总体税务负担,其次它必定会使房租价格上涨。
所以不管是卖地还是征收房产税,都是转嫁债务的方法,就是将债务压力转嫁到居民身上。
高房价、高税收、高负债似乎要掏空整个国民经济。
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别等我111
40万亿地方债,没一个想还的,中国怎么了?
一、基建狂魔
不顾城市财力大搞基础设施建设、过度建设,正是眼下地方城市的通病。
武汉,作为一个二线城市,规划的地铁规模已经超越所有一线城市,全国第一,还获得“满城挖”的名号。
但搞基建的钱全是借的。
目前全国政府部门债务总额高达52.48万亿,占比GDP高达63.4%,已严重超标,这种高杠杆水平,在发达国家来,是极度危险的,一旦崩盘,后果不堪设想。
二、地方政府已经发不出工资了
作为一个超级二线城市,凭借未来经济发展的潜力绝对有能力承担高额的债务,但是高债务绝对不仅仅是向武汉这样的大城市才有的,它在全国范围内都是普遍的,甚至连七八线的小县城也都是如此。
有传闻,最近已经有很多县市地方政府由于债台高筑已经资金链断裂,连公务员工资都发不出来,财政收入也只够支付利息的。
对于很多县城来说,各种新区,各种工业园,他们都欠着上百亿的钱,也没什么可以生钱的办法,就这样拖着,能拖一天是一天。好不容易卖了一块地,还没捂热就得拿出来偿还到期的债务。
随便找一个经济水平一般的县城都能欠着几百亿,你能想象,如果不加以控制,未来会怎样?
三、顶着压力,继续借债!
然而,就是在这种情况下,最近财政部再次给地方政府下达了发债压力!
8月 14日 ,财政部公布了《关于做好地方政府专项债券发行工作的意见》催促地方政府在10月底前应完成1.35万亿元地方政府专项债券发行,筹集资金用于重领域和在建项目的建设。
也就是继续借债,继续加杠杆。
目前来也只能如此了:一方面,旧债还不上也只能用新债来补;另一方面,很多政府的日常开支也急需借债来维持,好歹先把公务员工资发了吧。
截至2018年6月末,地方政府专项债券累计发行58497.12亿元,其中普通专项债券达55453.08亿元,占比高达94.8%,它的用途主要为债务置换,说白了就是偿还旧债。
当然以债补债是不可能长久的玩下去的。这一切必须要有实际收入才能支撑。
四、如何转嫁债务压力?
指望正常税收,根本很难偿还高额的债务。那么收入从哪里来?
1、卖地
大家都知道,最近三四线城市房价涨得很厉害,是什么推动的呢?当然是地方政府。虽然中央不想让房价再涨了,可地方政府可不这样想。
其实这么多年来,中国的房价并不是需求端推高的,而是供给端推高的,因为所谓“刚需”也都是供给端“创造”出来的。好比说,钻石是结婚的“刚需”,只不过是钻石供应商通过舆论渲染出来的价值观。
表面上,中国房子的供给端是地产商,但实际上最终极的供给端却是地方政府。所以我们到,三四线城市根本没有什么实际需求,虽然诞生了那么多“鬼城”,但是房价却还是【步步高(002251)、股吧】涨。
因为地方政府要卖地,房价涨的厉害,他们卖地的收入也就越高。
2、房产税
土地资源是有限的,入股地卖完了,那该怎么办呢?
很早以前关于房产税就有一种说法:“地方政府地卖完了,那么怎么实现财政收入以维持高额债务呢?来只有征房产税了。”
要知道,在发达国家,基本上都是有房产税的,而房产税也是地方政府的主要税收来源。
开征房产税似能够抑制炒作降低房价,但是它的负面作用也是显而易见的。首先它增加社会总体税务负担,其次它必定会使房租价格上涨。
所以不管是卖地还是征收房产税,都是转嫁债务的方法,就是将债务压力转嫁到居民身上。
高房价、高税收、高负债似乎要掏空整个国民经济。
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