幸福路43號
摘要：
1.什么是房产过户
2.房产过户的主要情形
3.房产过户需要的手续
一、什么是房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
二、 房产过户的主要情形
1、继承的房产过户。
2、赠与的房产过户。
3、二手房过户。
三、房产 过户需要的手续
1.需要准备的材料：卖方需要身份证、 户口簿 、结婚证、房产证、土地证、 房屋买卖 合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地 房屋产权登记 部门签字）。买方需要身份证、 户口簿 。（当事人亲自到当地 房屋产权登记 部门签字）。
2.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
3.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
4.得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
5.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，就可以领取到房产证了。
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今天快手概念涨幅达1.45%收出上影小阳线
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1.什么是房产过户
2.房产过户的主要情形
3.房产过户需要的手续
一、什么是房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
二、 房产过户的主要情形
1、继承的房产过户。
2、赠与的房产过户。
3、二手房过户。
三、房产 过户需要的手续
1.需要准备的材料：卖方需要身份证、 户口簿 、结婚证、房产证、土地证、 房屋买卖 合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地 房屋产权登记 部门签字）。买方需要身份证、 户口簿 。（当事人亲自到当地 房屋产权登记 部门签字）。
2.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
3.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
4.得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
5.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，就可以领取到房产证了。
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