观指数·地产资讯速读10月30日

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摘要：SOHO中国拟售京沪八个商办物业，黑石联合GIC竞购首批项目。保利发展递交竞选件未通过审，广州番禺石壁旧改废标。招商蛇口前三季度营收255亿，净利下降近四成至51亿元。

SOHO中国拟售京沪八个商办物业，黑石联合GIC竞购首批项目。保利发展递交竞选件未通过审，广州番禺石壁旧改废标。招商蛇口前三季度营收255亿，净利下降近四成至51亿元。

企业动态

SOHO中国拟售京沪八个商办物业，黑石联合GIC竞购首批项目。

保利发展递交竞选件未通过审，广州番禺石壁旧改废标。

希尔顿集团CEO克里斯托弗·纳塞塔与碧桂园杨惠妍在佛山会谈，双方表示将进一步深化战略合作关系。

招商蛇口前三季度营收255亿，净利下降近四成至51亿元。

金地集团前9月营收425.32亿元，归母净利54.25亿元，同比增长3.41%。

中洲控股前9月营收同比降46%至38亿。

资本市场

融创拟发行5年期6.5亿美元优先票据，利率7.5%。

中交地产拟转让与世茂合作北京项目8%股权及相关债权。

佳兆业拟发行2亿美元11.95%额外票据，用于中长期债务再融资。

钜盛华所持万科7209万股解除质押，目前持有6.49%股份。

旭辉控股：拟发行4亿美元优先票据，利率6.45%。

中南建设为子公司相关债务提供5亿元担保，期限24个月。

土地交易

广州花都17.57亿挂牌一宗宅地，最高限价25.48亿元，规划建面6.2万平方米。

佛山三山新城限价地未达底价流拍，占地面积13.4万平方米。

中海11.73亿竞得珠海航空新城涉宅地块，折合楼面价约为12935元/平方米，溢价率27.36%。

中交底价16.9亿元摘南京江北新区商住地，楼面价9031元/平方米。

珠海北围两宗综合用地终止出让，总用地面积4.4万平方米，已三次延期出让。

商业地产

万达电影前三季度营业收入约40.3亿元，同比增加0.47%；净利同比降57.25%至8.29亿元。

杭州千岛湖外高桥大酒店拟挂牌转让全部股权及债权，总计挂牌底价7034.29万元。

昆山万象汇11月2日开业，项目商业体量达19万平方米，引进逾300个品牌。

创新业务

华润置地北京养老项目落子大兴，瀛海、北七家项目将陆续开业。

绿地联手振华重工，将在现代智慧物流领域，通过组建现代物流产业基金、共建合资平台、相互参股等方式展开合作。

海昌海洋公园茂名项目启动，拟投60亿打造海洋公园、康养小镇。

南都物业前三季度归属股东净利润8659.5万元,同比增长31.41%。

上坤物业与河南旭坤正式签订战略合作协议，承接旭坤集团超100万方物业面积。

香港传真

长实爱海颂两星期内共售198伙，套现约19.6亿港元，第三轮销售会于11月2日开始。

大和指港府楼市放宽政策有助释放换楼客，楼市二手市场未来成交量会大幅改善。

行业政策

江西：房企、中介不得为购房人垫付首付款、不得组织众筹购房。

山东发布《山东省优待老年人规定（征求意见稿）》，就优待老年人工作向社会公开征求意见。

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