重庆第132站，美的云来

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第132站，美的云来，高新区正式落地了，西进也开启了，那么西永组团开始走进购房者视野，其选择顺位也在提升，今天有购房者问天狼，想在西永买房，希望密度低，价格便宜，另外问问美的云来这盘，到底怎么样，于是，今天天狼就专门来测评这盘，这盘到底怎么样？我们一起来

交通先行

惯例，我们首先来区位图，3桥4轨7隧，由双碑大桥，大竹林大桥，礼嘉大桥，轻轨1号线，轻轨7号线，轻轨13号线，轻轨17号线，井口隧道，土主隧道，西永隧道，蔡家隧道，中梁山隧道，大学城隧道，双碑隧道畅达主城各区，那么由于轻轨线7号线，13号线，17号线还没有具体消息，所以轻轨距离暂时无法测评，那么在公共交通方面4站3线组成，那么再家门口有公交站，最早525分开班，可以直达微电园，在公共交通方面配置还算尚可

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片区入读

商业紧跟

在商业配套方面，周边新建小区和老小区都是比较多，基本就是一条马路之隔的距离，那么日常生活方面配置基本是不用担心的，距离菜市场步行8分钟左右即可到达，龙湖西永的U城天街，佛罗伦萨小镇，万达茂全方位360°保障家庭每一位成员的衣食住行，不管娱乐，还是休闲，还是亲子，还是戏水，还是招待亲朋好友你都有太广阔的选择，在商业方面配置非常的理想

我们来项目情况了

首先来谈谈项目优势

美的云来项目优势

第一，密度优势

第二，智慧优势

第三，配套优势

这块地上去密度不算低，2的密度，但是如果今年2019年西永7月份全部地块入市项目，在来价格，那么他的性价比可以说是非常高了，以2.0密度打造低密度宜居区，不管是首开小高层还是后期的洋房，在采光，通风，视野，朝向等方面均进行了升级，在楼间距方面最大达到39米，部分户型面宽达到了14.2米，可以说在某些配置上向豪宅齐了，最为关键是他的首开价格，这请各位购房者上图，今年2019年西永7月份全部地块入市项目的首开价格，智慧社区这块主要采用一系列高科技来武装，那么在配套方面，是云来项目另外一个核心的优势，完善的商业配套这是宜居先决条件之一

劣势

第一，市政路，可能有噪音影响

第二，高架桥，可能有噪音影响

第三，高压线

那么接下来该户型

根据置业顾问介绍来一共是8个户型，76，79，80，83，那么首开8号楼，首开面积是76 79 80，虽然户型多，但是差异不是很大，户型图在今天章的末尾，各位购房者自行，这里天狼就分析其中一个户型，套内79的

优势

第一，动静分区明显

第二，入户带玄关，隐私性比较好

第三，景观阳台

对于美的云来而言，让天狼想到了今年年初，也就是1月份，当时的美的金科郡首开高层，同等面积，首付也才27万，但短短1年，你的购房成本提升了吗？总在说供应量很大，还有二手房，那么我们按照年初购房者的购房预算来，在现在西永，你可以选择楼盘还有多少呢？而且这还不考虑其他因素，就单单楼盘而已，因此对于购房者而言，特别是预算有限的刚需，不要再次错过，不要再次让你的购房成本再一次的提高，对于西永而言，美的云来是值得你参考的对象

附户型图