华侨城A业绩优良，手握巨额资金，地产业务都在三天红线之下，旅业余又是如此稳健，

【华侨城A(000069)、股吧】 业绩优良，手握巨额资金，地产业务都在三天红线之下，旅业余又是如此稳健，为什么股价就是涨不上去？纵观近几年的走势，我的法还是有一个最不稳定的因素-鉅盛华！
它的持股近8%，而且已经流通，又发了减持公告，不稳定的因素是二级市场怕拉起来给他逃跑，给人抬价，所以就没有非本系的大资金拉升股价。
前阵子短期拉升是鉅盛华减持2%意图的最好机会，但是5月10日的股东列表，它并没有走，那为什么不走呢？？难道要等股价跌了再走？因可能跟成本有关，我们在这里粗略的算算它的成本，就知道为什么舍不得走了。
第一2016年鉅盛华通过集团和前海人寿认购的华侨城定增约7.35亿股左右（不计算转、送），成本价是6.81元。按当年12的配资融资比较，6.81/3*2=4.54，即每股4.54元的钱是借的，要付利息，按年化8%，到今年5年时间计算，利息需要40%，4.54*40%=1.816，即这几年的利息成本抬高了每股1.816的成本价。
第二同时鉅盛华又全部质押了股份，按华侨城的质地，质押率40%没问题，质押利率7%计算，这五年质押的利息成本是6.81*7%*5=2.3835
第三2016-2010年的分红方案相加大概是每股是差不多获得1元的现金分红。在算成本时需要减去每股1元。
总结，那么鉅盛华这几年持股华侨城的成本大致是6.81+1.816+2.3835=11.0095元。
所以面上鉅盛华参股华侨城是赚了，但是实际上已经亏的一塌糊涂。这也是为什么3月份公告减持2%股份，华侨城自己回购了2%股份，但从股东列表上，鉅盛华却没减持。估计是减持的时候跟华侨城公司的成本价没谈拢。毕竟前段时间最高也就10块多的股价。
成本价算的可能不是很精确，但大体应该计算的没错，误差不会太大。写错了别喷。