深天地A:关于签署《收地补偿协议书》的公告PDF

告日期：2018-08-27

证券代码：000023 证券简称：【深天地A(000023)、股吧】告编号：2018—041
深圳市天地（集团）股份有限公司

关于签署《收地补偿协议书》的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、协议签署概况

2018年8月23日，深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局（以下简称“规土委南山局”）签署了《收地补偿协议书》（以下简称“协议书”）（协议编号：深规土南收协字【2018】第001号），依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规、规章，经公司与规土委南山局协商一致，就T403-0027、T403-0028宗地及98补-005号红线范围用地的收回、移交、保留等事宜达成协议。
二、协议的主要内容

（一）协议涉及的土地地块基本情况

1993年2月，公司与市规划国土局签订《深圳经济特区土地使用合同书》（深地合字（1993）0007号），取得T403-0027及T403-0028宗地的土地使用权，其中：T403-0027宗地土地面积为14,154.3平方米，T403-0028宗地土地面积为7,636平方米。

1998年3月，市规划国土局根据公司申请，在T403-0027及
T403-0028宗地的基础上核发98补-005用地方案图，用地面积调整为49,293.9平方米，但公司未按规定办理完善相关后续用地手续。

（二）协议涉及的补偿及移交等事宜

1、经协商，规土委南山局同意在法定图则塘朗山地区5-2-3地块北侧给予公司置换保留10,000平方米用地，按生效法定图则确定用途为二类居住用地，建筑面积按合同约定的建筑面积36,932平方米核定，土地使用年期按照法律规定的最高年期确定，起始时间为协议书签订之日，以市场评估地价与合同约定土地用途剩余年期价值的差值补缴地价，以签订《深圳经济特区土地使用合同书》（深地合字（1993）0007号）补充协议的方式完善相关用地手续。

2、公司确认上述补偿方案已包含此次规土委南山局收回T403-0027宗地部分土地使用权、T403-0028宗地全部土地使用权及98补-005用地方案图范围剩余用地的全部补偿。除此以外，规土委南山局不再给予公司其他任何补偿，公司不得向规土委南山局再提出其他任何补偿要求。

3、T403-0027宗地、T403-0028宗地及98补-005用地方案图范围内除给公司置换保留10,000平方米用地外，剩余土地须无偿移交给政府。

4、公司在“协议书”签订之日起三个月内，将需移交土地范围内的地上建（构）筑物、附着物及青苗等清理完毕后将土地移交政府，需移交土地范围内涉及的土地权属纠纷以及地上建（构）筑物、附着物、青苗等经济关系由公司负责自行理顺，规土委南山局不再另做补
偿。土地移交完毕前不得签订公司所保留用地的补充协议。

5、协议生效：“协议书”自双方签字盖章之日起生效。

三、对公司的影响

本次交易对公司目前正常生产经营不构成重大影响。后续公司将按照“协议书”的约定做好有关土地移交等事宜，尽快完善该地块的开发手续并根据进展情况及时履行信息披露义务。

四、备件

《收地补偿协议书》。

深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会

二〇一八年八月二十七日

[] [历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。