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  • 作者:篠挚
  • 2021-04-01 17:31:15
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主要因是不可比哈。
主题公园和酒店的三费天然比房地产业务高很多。
举个例子,华强方特的三费率过去三年在40%-45%之间;锦江酒店的三费在2019年之前高达80%以上,2020年销售费用改了计入成本,三费率依然有34%。
所以没有纯地产业务的三费率,实际也不会那么高。
即使退一万步来说,三费率比万科高5个百分,但是华侨城毛利率比万科高20个百分以上啊。

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