蝗虫
乐居财经 李礼 6月25日,国联证券发布房地产行业6月周报。
本周行情
本周申万房地产板块指数上涨0.23%,沪深300指数上涨3.30%,板块跑输沪深300 3.07pct,在申万一级行业中排名第27。从个股表现看,本周A股重点关注的8家房企中有6家上涨。
行业动向
财政部发布,1-5月国有土地使用权出让收入14,893亿元,同比下降20%。统计局发布,从5月份情况看,房地产市场总体平稳,但受到多重因素影响,房地产开发建设仍比较低迷,房地产市场还在缓慢恢复。
市场表现
部分城市土地市场溢价率仍居于高位。100大中城市合计土地成交建面1462万平米,同比下降57.87%,环比下降36.54%;100大中城市土地成交楼面均价为1284元/平米,同比下降21.25%,环比下降44.64%;成交溢价率是2.29%,同比下降2.97pct,环比下降2.50pct。
商品房市场逐步修复。30大中城市商品房成交面积271.7万平方米,同比上涨15.56%;环比下降16.67%。
二手房销售均价略微走低。5月二手房挂牌价格指数181.62;二手房挂牌数量指数63.17;一线城市二手房平均销售价格为55,195.0元/平米,同比下降4.74%;二线城市二手房平均销售价格为16,251.3元/平米,同比下降4.75%。
重点公司公告
中国建筑股份有限公司发布2023年1-5月经营情况简报,公司1-5月新签合同总额16,163亿元,比上年同期增长14.8%。
上海世茂股份有限公司公布经营情况简报,2023年1-5月,公司实现销售签约面积约25万平方米,同比增长5%;销售签约金额约40亿元,同比增长13%。万科企业股份有限公司宣布成功发行2023年度第三期中期票据,发行金额为人民币20亿元,期限3年,发行利率3.07%/年。
投资建议
国联证券认为本轮商品房市场修复延续,土地市场活跃度亦有所回升;若后续叠加供需两端政策发力,居民预期有望恢复。国联证券建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲,建议关注存量房龙头企业。
风险提示
政策提振不及预期;竣工情况不及预期
相关公司国联证券sh601456
分享:
请输入验证信息:
你的加群请求已发送,请等候群主/管理员验证。
数据来自赢家江恩软件>>
虚位以待
暂无
1人关注了该股票
长期未登录发言
吧主违规操作
色情、反动
其他
*投诉理由
答:中国建设银行股份有限公司-国泰详情>>
答:国联证券的概念股是:MSCI、融资详情>>
答:国联证券所属板块是 上游行业:详情>>
答:国联证券公司 2023-12-31 财务报详情>>
答:每股资本公积金是:2.89元详情>>
民生证券:纺织行业景气度回升 相关设备有望受益
尾气治理概念逆势上涨,概念龙头股南华仪器涨幅19.97%领涨
燃料乙醇概念逆势走强,*ST海越以涨幅4.9%领涨燃料乙醇概念
电子身份证概念逆势走强,概念龙头股任子行涨幅20.0%领涨
蝗虫
国联证券1-5月国有土地使用权出让收入14,893亿元,同比下降20%
乐居财经 李礼 6月25日,国联证券发布房地产行业6月周报。
本周行情
本周申万房地产板块指数上涨0.23%,沪深300指数上涨3.30%,板块跑输沪深300 3.07pct,在申万一级行业中排名第27。从个股表现看,本周A股重点关注的8家房企中有6家上涨。
行业动向
财政部发布,1-5月国有土地使用权出让收入14,893亿元,同比下降20%。统计局发布,从5月份情况看,房地产市场总体平稳,但受到多重因素影响,房地产开发建设仍比较低迷,房地产市场还在缓慢恢复。
市场表现
部分城市土地市场溢价率仍居于高位。100大中城市合计土地成交建面1462万平米,同比下降57.87%,环比下降36.54%;100大中城市土地成交楼面均价为1284元/平米,同比下降21.25%,环比下降44.64%;成交溢价率是2.29%,同比下降2.97pct,环比下降2.50pct。
商品房市场逐步修复。30大中城市商品房成交面积271.7万平方米,同比上涨15.56%;环比下降16.67%。
二手房销售均价略微走低。5月二手房挂牌价格指数181.62;二手房挂牌数量指数63.17;一线城市二手房平均销售价格为55,195.0元/平米,同比下降4.74%;二线城市二手房平均销售价格为16,251.3元/平米,同比下降4.75%。
重点公司公告
中国建筑股份有限公司发布2023年1-5月经营情况简报,公司1-5月新签合同总额16,163亿元,比上年同期增长14.8%。
上海世茂股份有限公司公布经营情况简报,2023年1-5月,公司实现销售签约面积约25万平方米,同比增长5%;销售签约金额约40亿元,同比增长13%。万科企业股份有限公司宣布成功发行2023年度第三期中期票据,发行金额为人民币20亿元,期限3年,发行利率3.07%/年。
投资建议
国联证券认为本轮商品房市场修复延续,土地市场活跃度亦有所回升;若后续叠加供需两端政策发力,居民预期有望恢复。国联证券建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成用修复的优质民企。此外二手房市场恢复强劲,建议关注存量房龙头企业。
风险提示
政策提振不及预期;竣工情况不及预期
相关公司国联证券sh601456
分享:
相关帖子