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各大银行正在全面恢复新城控股融资

作者：刘洋鉴股寻牛
2019-09-29 23:32:02
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以下为本人综合各方面息，估妄听之，各位不要追问细节：

7月份以来因为黑天鹅事件导致融资（新增贷款）全面中断的新城控股，近期已逐渐全面恢复融资，青岛项目、包头项目、高邮项目、天津项目……先后获得了齐鲁银行、浙商银行、招商银行、渤海银行、浦发银行、民生银行等多家股份制银行的贷款，数额从5亿到3亿、2亿元、1亿元不等----是用于项目建设的开发贷，而不是个人房贷。银行业内人士表示，近期新城贷款将全面恢复，包括国有四大行。

相关息表明，在黑天鹅事件发生之后，银行的确暂停了新城的融资，甚至有多家银行暂时停止了与新城的个人房贷的合作。而随着新城销售数据的优异表现，加上新城甩卖项目回流现金101亿元，各大银行已经恢复了心。8月份开始，即有中小银行开始恢复了新城的开发贷，用于青岛项目建设。

据此推断，接下来新城继续卖项目的可能性不大，甚至很快会恢复吾悦项目的拿地----能带来稳定现金流和长期租金收益的吾悦今后无疑将成为新城的重中之重。目前，新城已布局120座吾悦广场，今年将开业64座。

债券市场上，新城的债券也已稳步回升至98元附近，接近100元的基准数据，这意味着债券持有者也基本认定债券已无风险。

还有息表明，新城9月份一直在香港和新加坡路演，拟发15亿美元的债券。另外，公司还在考虑发行15亿元的中期票据。

一句话，新城的资金危机基本化解。

以上因素，恐怕正是上周五晚新城推出期权激励的重要因。因为，目前的股价太有利了。

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