万科定增，股价如何走向

今天下午，关注地产和万科的群和雪球都热闹非凡。

因为，万科发布了定增方案 预案的公告，公告内容特别多，但就是围绕一个中心定增11亿股，大概总股本的10%。

关心的小股东们，主要是骂声一片，摊薄了原来股东的利益，肥了大股东们。

其实，最大股东是深圳地铁，人家都没骂，你小散骂啥呢，要亏，人家亏多少，你亏多少本次非公开发行股票的发行对象为不超过 35 名（含 35 名）特定对象。发行 对象范围为符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、财务公 司、资产管理公司、保险机构投资者、托公司、合格境外机构投资者以及其他 合格的投资者等。

而且，最大股东还是这次定增的推动者，人家都认为要定增，要增发。

定增的问题，争议由来已久，但那个巨无霸的公司，从小到大，不是经过多轮的增发呢。

为什么不配股，我估计也不好配股，现在也不是配股的好时机，大部分的投资者都深套着，要配股，估计我也要卖股票才有钱配股，到时候反而进一步打压股价。

之前上海机场定增，我也发表过看好的意见，在困难时机，有大股东或者有投资者拿钱来，这就是好事。

那么，现在是不是万科困难的时候，我认为，虽然不是困难时候，但绝不是好过的时候，毕竟现在房地产不景气，看这11个项目，投资收益率都不高，鞍山的项目还不到5%，长春的项目不到4%，最好的是重庆的项目13.64%，如果靠贷款，可能都要赔呢。

那么，按这个投入，也不一定赚钱，毕竟通过定增来的钱投资项目也不是100%，还要通过其他渠道来筹集。

现在，能不亏钱，就不错了，还有人拿钱来做白衣骑士，不欢喜才怪呢。

还骂人。

投资者，特别是机构投资者怎么看呢？

从上周的股价就可以看出，机构是不看好的，因为万科定增的方案早就透露了，2月7日发给各位董事，2月10日表决。

这几天，万科的股价都是横盘，而同期的保利发展和新城控股等一众房地产股都是上涨的，而且万科的成交量是地量的。

我之前都奇怪了，万科怎么一动不动的呢。

现在足可以说明，机构投资者在等方案落地，预判小散们的预判，现在基本判断对了，小散就是小散，明天估计机构投资者就会入场买入了。

我明天就看，下跌就加仓，上涨就将上周买入的卖出。

没什么大不了的。