优质银行股乘风破浪专辑（2）---为什么房贷断供潮不可能出现

郑重声明本文仅仅作为参考，不做任何投资依据！

网上别有用心的一些人散步谣言和恐怖情绪，认为房贷断供潮会像星火燎原之势蔓延开去，进而推断银行股的股价会大幅下跌，下面就用最基本的常识回击这些别有用心之人或白痴之徒

1.目前发生的断贷的房地产企业都是那些除了问题的房地产企业，这些企业的开发贷的坏账早已经被上市银行充分计提了，而且不少优质上市银行本身开发贷就非常少，更不要说这些问题房企的贷款了

2.对于按揭贷款，那些散步谣言和恐慌情绪的宵小之辈，你们自己问问自己，你会不还按揭吗？政府对于房地产的监管是以保交付、稳预期为核心宗旨，政府可以使用的方法非常多，比如可以请四大AMC出手或大型央企房地产出手等，只要房子在继续盖，这些提出断贷的购房者肯定会继续还款，这件事只是加速了房地产企业整合的浪潮和供给改革而已

3.还有一部分人以心怀不轨的态度认为出现断供潮之后银行股价会暴跌，进而让大家去赛道股，真实的情况是，如果真的出现断贷潮，那么全市场的无风险收益率会飙升，用利差会急速扩大，而相当多的所谓赛道股的上涨主要由PE的上升导致，一旦无风险利率飙升和用利差扩大，这些赛道股会跌的更惨，看看美股加息对纳斯达克指数的打击就很清楚，当然，这些人由于专业水平所限，无法理解什么叫用利差扩大，除了散布恐怖情绪外，动摇广大投资者对中国体系的心外，什么也不知道，这类人非蠢既坏

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