柏喜:就房多多赴美上市答记者问

  【重磅：2019年（第三届）中国地产经理人评选10月10日启动】

  2019年，新中国成立70周年之际，在祖国大地共同见证时代发展的地产人，有幸共赴伟大的历史之约。回溯七十载风雨历程，百舸争流，他们投身时代浪潮，有着矢志不渝的坚持；他们敢于勇立潮头，有着浩浩荡荡的魄力；他们不畏变革，在艰难中上下求索。

  在新中国成立70年的伟大历史时刻，由乐居财经、新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办，在中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会共同指导下，“家国同梦——2019年（第三届）中国地产经理人评选”于10月10日正式启动。

  【背靠10000亿级大市场！房地产“独角兽”冲刺IPO】

  10月9日，深圳（楼盘）市房多多网络科技有限公司正式向美国证券交易委员会（SEC）递交招股书，拟进行首次公开IPO，计划交易代码为“DUO”，或将成为中国产业互联网SaaS（软件服务）第一股。

  【富力旧改发家隐情：张力靠关系拿地 邀多位干部入职】

  很多企业走向衰败的根源，都在于贪欲、野心和能力的不匹配。这话也适用于富力。“富力”来自创始人李思廉和张力的名字，取“富而思进，力拔山河”之意。富力公司成立于1994年，总部位于广州，2005年在香港联交所主板上市，成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

  执念于做行业老大的张力和李思廉，地产生意一度做到行业第4。然而，继2008年商业地产过度扩张、2014年错失一线城市红利之后，2017年其又以199亿元鲸吞万达旗下77家酒店资产，自此开始“病变”。那场似“便宜”的6折交易，让富力攀上了难以翻越的债务高山。

  【房贷新政正式实施：北上深基本部署完毕 多城市房贷利率微调】

  根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基。另外，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基。

  央行9月20日公布的5年期以上LPR水平为4.85%，也就是说按照房贷新政规则，日后新发放的住房个贷，首套房的贷款利率不低于4.85%，二套房的贷款利率不低于5.45%。