「热点挖掘」远超预期！房地产板块早盘大幅上涨

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证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资

11月28日，证监会新闻发言人表示，在支持房地产企业股权融资方面，决定在股权融资方面调整优化五项措施，并自即日起施行。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。

事件点评

三箭齐发，彰显高层稳定房地产市场的决心。继贷、发债后，第三只支箭——股权融资也快速落地。再融资开闸，此前市场虽有一定预期，但在时点及方式上仍超预期。本次5项股权融资措施，其核心逻辑仍是纾困救助，但相比前两支箭，“第三支箭”的优势在于不会直接增加房企的负债规模，同时可为房企融资提供充足的渠道。总的来看，“三支箭”叠加此前央行、银保监会的“金融十六条“，政策累积效应有望在疫情缓和趋势下，放大房地产行业复苏弹性。房地产有望开始迎来集中的竣工交付，销售景气度有望逐步企稳回升。A股房地产板块将受益。

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数据来源东方财富通

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