每次大题材金融股从不缺席的！论上海自由贸易港之爱建

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　　(二)报告期内公司的经营模式 1、信托业务 爱建信托作为公司主要的子公司之一经营信托业务，报告期内的主要经营模式包括信托业务 和固有业务。 信托业务是指公司作为受托人，按照委托人意愿以公司名义对受托的货币资金或其他财产进 行管理或处分，并从中收取手续费的业务。报告期内，公司的信托业务主要包括融资类信托、投 资类信托、事务管理类信托等。 固有业务指信托公司运用自有资本开展的业务，主要包括但不限于存放同业、拆放同业、贷 款、租赁、投资等。报告期内，公司的固有业务主要包括固有资金贷款以及金融产品投资、金融 股权投资等投资业务。

　　2、融资租赁业务 爱建融资租赁作为公司主要的子公司之一经营融资租赁业务，报告期内的主要经营模式包括 直接融资租赁、售后回租等。在业务领域方面，城市基础设施、教育、医院医疗等特定市场，成 为报告期内公司租赁业务重点发展的领域。

　　3、资产管理与财富管理 爱建资产管理、爱建产业发展、爱建财富管理作为公司下属的 3 家子公司，分别主要经营不 动产投资与资产管理、实业资产管理、第三方财富管理。在不动产投资与资产管理方面，主要形 成投融资业务、管理服务业务、地产基金业务等业务模式;在实业资产管理方面，主要包括经营 物业管理、相关实业资产管理;在第三方财富管理方面，主要包括金融产品代销和私募基金管理。

　　4、私募股权投资 爱建资本管理作为公司主要的子公司之一经营私募股权投资业务，包括股权直投模式和私募 基金模式。股权直投模式是以公司固有资金投资于未上市企业的股权，私募基金模式是通过私募 方式向基金出资人募集资金，将募集的资金投资于企业的股权，两种方式均最终通过股权的增值 为公司及投资人赚取投资收益