2019年湖南房地产企业拿地排行榜

2019中指年度系列盘已陆续发布，关键词

市场年报 房企销售百亿榜 年度拿地排行榜

2019年房企在湖南拿地显著增加，成交金额与成交面积双双提升，房企收并购力度加大，行业集中度明显增加。在此背景下，中指研究院对房企湖南拿地情况进行整理，关注房企在湖南土地市场拿地的最新动态与热，为企业提供参考。

（单位亿元、万平方米）

数据来源CREIS中指数据，中指地主

数据范围招拍挂住宅、商业办公用地

以中指土地数据库监测成交数据为准

从拿地金额来，长房集团、绿地控股、碧桂园占据榜单前三位。其中长房集团2019年累计拿地92.7亿元，占据拿地榜榜首；绿地控股与碧桂园分别以52.1亿元与38.6亿元位列第二、第三。

从拿地面积来，碧桂园、长房、绿地拿地面积仍占据位列前三。碧桂园依托强大品牌优势于湖南地级县市继续开疆拓土，以337.3万方拿地面积位列拿地排行榜榜首。2019年湖湘本土房企长房集团深耕湖湘区域，表现亮眼，全年斩获18宗宅地，拿地面积达312万方，名列第二。绿地控股以251.7万方，排名第三。另外三一集团旗下竹胜园地产于12月31日斩获长沙县11宗经营性地块，一天内获取115.5万方土地。

品牌房企拿地优势明显，行业集中度愈加明显。2019年占据湖南省拿地金额top10房企均为品牌房企，总拿地金额为401.7亿元，占湖南省土地成交总金额19.5%；拿地面积TOP10房企拿地总面积2057.9万平方米，占湖南省成交面积的14.1%。其中“国字头”企业依托自身优势，拿地条件相对宽松。

（单位亿元、万平方米）

数据来源CREIS中指数据，中指地主

数据范围招拍挂住宅、商业办公用地

以中指土地数据库监测成交数据为准

从城市排行榜来，长沙、常德、株洲、衡阳四城市成交金额与成交面积均位居全省前列。2019年湖南省共成交住宅和商办用地2189宗，总成交建筑面积为14620.3万方，总成交金额为2064.1亿元。相比2018年（2236宗，13211.2万方，1804.9亿），成交面积与成交金额分别同比上升10.7%与14.4%。其中，长沙、常德作为房企重关注城市，成交总价与成交面积均分别位于排行榜第一与第二名；株洲、衡阳两城市关注度亦较高。

（单位亿元、万平方米、元/平方米）

数据来源CREIS中指数据，中指地主

数据范围招拍挂住宅、商业办公用地

以中指土地数据库监测成交数据为准

从住宅用地成交总价排行榜来，四季度入榜地块集中于长沙、衡阳。入榜地块中，长沙、衡阳两城市均有四宗地块入榜，8宗地块占2019年四季度湖南省住宅用地成交总价TOP10总额的83.9%；常德、株洲各有一宗地块入榜，分别占据榜单第五、第九位。榜单中，衡阳四宗地块均为政府企业所斩获；部分房企采取合作方式拿地，借助合作方的优势，获取优质地块。

数据时间截至2019年12月31日

 2019中指年度研究合集