天华院：子公司KMB公司拟1.08亿欧元承租汉诺威一栋物业

　　发布易5月30日-【天华院(600579)、股吧】晚间公告称，公司子公司KraussMaffei Berstorff GmbH(简称“KMB公司”)拟承租VGP Park Laatzen S.àr.l.(简称“VGP公司”)计划在德国汉诺威建造的一栋物业，固定租赁期限20年，租金总金额暂计为1.08亿欧元。

　　根据公告，VGP公司拟购买于汉诺威地方法院登记的雷滕16号路共计约28.48万平方米的地产，并计划在其上建造一栋物业。在VGP公司取得建造许可并完成物业建造后，KMB公司将承租该物业，用作生产机械、制造零件和相关产品以及提供附带服务的生产、行政和办公场所。

　　租赁协议显示，此次租赁标的包括生产场所、办公和行政场所、停车位及其他建筑设施，最迟应在2022年5月2前完成移交。固定租赁期限为20年，期限届满后，KMB公司可选择单方面延长租赁协议两次，每次为期5年。

　　租金价格方面，双方约定每月净租金金额暂定为45.86万欧元，每月总租金金额暂定为55.88万欧元，20年固定租赁期限内租金总金额暂定为1.08亿欧元。以上租金金额为暂定值，双方将以实测面积计算租金并另行签署补充协议。

　　公开资料显示，VGP公司成立于1998年，是欧洲一家工业地产开发商和运营商。该公司2007年在欧洲证券交易所布鲁塞尔和布拉格证券交易所上市，2013年进入德国市场，在德国运营着21个工业园，在匈牙利、捷克、罗马尼亚等国也拥有业务，总租赁面积达159万平方米，在建45万平方米。

　　天华院表示，KMB公司在汉诺威的主要生产设施面临着厂房老旧、维护成本高且无法满足产能需求的困境，上述租赁协议的签署，将有助于KMB公司扩张业务规模，改善财务业绩，对其未来经营将产生积极影响，搬迁新址对该公司业务的连续性也不会产生影响。