周思豪Terry
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色情、反动
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答:迪马股份公司 2023-09-30 财务报详情>>
答:房地产开发(按资质证书核定期限详情>>
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量子计算概念大幅拉升大涨6.37%,黄金时间周期线显示今天是时间窗
当天券商板块行业早盘高开2.76%收出大阳线,近30个交易日主力资金净流出217.88亿元
金融科技概念股涨幅排行榜,浩丰科技涨幅20.06%,财富趋势涨幅20.0%
网络安全概念今日大幅上涨3.89%,受极反通道生命线压制
周思豪Terry
()东项目分析)希望广大小股东联合起来让罗家走人,让我们早日解套!
2印长江二期(成都)投资5.93亿元,计容建面20237平米,成本29300元/平米,现周边房价22000左右,赔钱
3印长江一期(成都)投资11.19亿元,计容建面48074平米,成本23276元/平米,现周边房价22000左右,赔钱
4杭州逸墅(杭州)投资18.12亿元,计容建面73771平米,成本24562元/平米,现周边房价23000左右,赔钱
5印长江(南京)投资21.93亿元,计容建面50043平米,成本43822元/平米,现周边房价45000左右,基本不赚钱
6印长江一期(成都)投资11.19亿元,计容建面48074平米,成本23276元/平米,现周边房价22000左右,赔钱
7千屿(重庆)投资24亿元,计容建面212397平米,成本11299元/平米,现周边房价10000左右,现卖价建面10000左右,赔钱
8印江州(重庆)投资81.22亿元,计容建面473594平米,成本17103元/平米,现卖价建面16000左右,赔钱
9国宾府(杭州)投资11.77亿元,计容建面38362平米,成本30681元/平米,现周边房价25000左右,赔钱
10印未来(杭州)投资31.89亿元,计容建面101299平米,成本31481元/平米,现周边房价29000左右,赔钱
11千浔(苏州)投资29亿元,计容建面111704平米,成本25961元/平米,现周边房价20000左右,赔钱,这个基本没人买
12东碧桂园(上海青浦)投资20.75亿元,计容建面46898平米,成本44244元/平米,现周边房价40000左右,赔钱,楼面地价30000多,这个不知道怎么偷工减料了!能把成本压缩在44244!碧桂园楼倒倒!
以上根据司马股份财务报告整理,以上项目全部是容积面积,剩下的建筑面积一般都是配建(公用建筑,白建)或者地下车库,地下车库卖不了多少钱,而且不好往出卖,可以参照 【迪马股份(600565)、股吧】 往期财报,剩下很多的可售面积基本都是车库。
总之对东地产已经失望透顶,大好的16年,17年火爆行情公司没能跟上行业的总体发展,而且还拿了很多高价地,尤其是进入杭州,苏州,上海的几块地纯粹是脑残行为,其他房企趁这两年大举进入三四线城市,大赚一笔,公司整体投资策略严重失误。还一天大吹特吹,不知道你们公司脸皮为什么这么厚,这么不要B脸!
我身为一个 迪马股份 小股东对你们已经不语!希望贵公司领导层集体辞职,把公司整体转让给更有实力的房企!
让像我一样的小股东可以早日解套!
希望广大小股东联合起来让罗家走人,让我们早日解套!
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