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  • 作者:天相熊
  • 2018-11-06 14:14:52
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我先简单回答华夏幸福政府应收帐款回收风险问题吧。
政府应收帐款,基本上为产服收入。产服收入确认,是经过政府认可的。政府认可基于两个前提:一是落地投资额的确认;二是新增财政收入的确认。也就是说投资落地了,还须新增的财政收入按照约定比例,达到可以支付的额度,政府才会认可这笔产服收入。
所以只要确认为产服应收账款,基本上是没有回收风险的。可能有风险的是产服存货!
比如,你先期投入了10亿元,开始一个产业新城的前期建设。但是产业新城的房子不好卖,政府的土地卖不出去,新增财政收入很少很少,产服存货就难以被政府认可进而确认为产服收入。

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