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华夏幸福：对连续发美债及与万科合作的个人法

作者：lilian1234
2018-10-10 12:45:27
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近日华夏连续发美债达7.3亿，本人认为是华夏的大战略，首先拓宽了融资渠道，在国际市场增强信誉与能见度，便于今后在国外的产业新城建设，表面9%的利率高于国内，但考虑到最近人民币贬值，如果这部分资金拿到国内来用，中国经济保持稳健发展，3年后人民币升值的可能性很大，况且国际环境与中国本身也不希望人民币继续贬值，届时，还美债可能利息相对会大幅下降。
关于与万科合作转让项目公司股权事宜，本人是这么的，首先与资金链无关，平安的入住将成为华夏的金主，平安6万亿资产要稳健投资，华夏是平安的选择之一。与万科合作目的是获得双赢，这些地块都是围绕产业新城的，当初拿地成本极低，表面上说的是置换前期投入，但土地升值是必然的，没人会做亏本的买卖。转让后肯定有一定利润或者还很大，而且万科入住，能提升住宅品牌效应，从而对招商引资有促进作用，而减少纯地产项目，更多的资源布局到产业新城，毕竟产业新城的发展前景极为广阔

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