杀猪忘带刀
春节前最后一个交易日收盘后,多家房企相继发布上年度预计亏损的业绩预告。
据搜狐财经不完全统计,1月28日晚间,共有12家房企发布业绩预告,其中多达7家企业预计亏损,分别是美好置业、新华联、广宇发展、阳光城、世联行、蓝光发展、华夏幸福。据计算,上述7家房企预告亏损合计至多664亿元。
预告盈利的房企有5家,分别是华侨城A、大悦城、荣盛发展、泰禾集团、中南建设。
搜狐财经根据公开息统计,亏损金额最大的三家房企分别是华夏幸福、蓝光发展、阳光城。其中阳光城是唯一一家2000亿销售规模的房企。
亏损的企业中,亏损原因主要包括销售乏力和计提减值。
其中华夏幸福预亏数额最大,达到331亿元至391亿元,比上年同期下降1003.14%-1167%。据其公告显示,计提借款利息及罚息是巨额亏损的主要原因。
华夏幸福表示,过去一年财务费用大幅增加,计提借款利息及罚息近200亿元,叠加利息资本化率下降,导致计入财务费用的利息金额增加,占整体亏损比例较高。
对此,上交所发布问询函,要求华夏幸福结合各季度的债务及兑付情况,说明在第四季度计提大额利息及罚息的原因及合理性。
此外,华夏幸福表示,其流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张,出现金融债务未能如期偿还的情况,融资业务几乎停滞,对经营产生严重影响,导致公司业绩大幅下降。
预计亏损排名第二的是蓝光发展。该公司公告称,预计2021年度实现归属于上市公司股东的净亏损120.37亿元左右;归母扣非净亏损112.73亿元左右。
蓝光发展表示,造成亏损的主要原因为因债务逾期,资金紧张,造成计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响,未能按原计划完成交付。由于房地产企业需在房屋交付后方能确认收入,因此蓝光发展房地产业务收入确认较上年减少约188.42亿元,同比降幅达47.37%。
2000亿量级规模的房企阳光城集团,过去一年预亏45亿元-58亿元。相较之下,2020年同期,阳光城盈利52.8亿元,因此2021年净利润预计同比下滑185%-210%。
公告中称,此次阳光城业绩变动主要原因是基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备,和房地产业务结算规模下降。
此外,华远地产预计2021年净亏损最高约6.9亿,新华联2021年预计亏损29.4亿-37.2亿,美好置业2021年预计净亏损至多36亿,广宇发展预计2021年净亏损13.58亿元。
而较早公开债务暴雷的泰禾集团,反而实现了扭亏为盈。根据其业绩预告,2021年归属股东净利润预计达1.01亿元-1.31亿元,去年同期为净亏损49.99亿元。
对于净利润同比大幅增加的原因,泰禾集团表示,主要源于可确认销售收入的增加、期间费用下降、部分合作项目实现盈利。此外,由于上年度计提了较多存货减值准备,导致上年同期基数较低。
此外,荣盛发展预计2021年归属股东净利润1亿元-1.5亿元,上年同期为75.01亿元。虽未亏损,但归母净利润同比下降约98.66%。
对此,荣盛发展表示,业绩下滑主要受行业政策持续调控、资产减值及新冠疫情等因素影响,使得2021年度开发项目交付面积较上年度有所降低。
而其他几家盈利企业中,华侨城预计归属于上市公司股东的净利润为31.88亿元-41.32亿元,比上年同期下降67.42%-74.86%;中南建设预计2021年净利润为21.23亿元-7.08亿元,去年同期为70.78亿元。
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房企“雷声震震”7家房企预计合计亏损664亿元,华夏幸福巨亏391亿元
春节前最后一个交易日收盘后,多家房企相继发布上年度预计亏损的业绩预告。
据搜狐财经不完全统计,1月28日晚间,共有12家房企发布业绩预告,其中多达7家企业预计亏损,分别是美好置业、新华联、广宇发展、阳光城、世联行、蓝光发展、华夏幸福。据计算,上述7家房企预告亏损合计至多664亿元。
预告盈利的房企有5家,分别是华侨城A、大悦城、荣盛发展、泰禾集团、中南建设。
搜狐财经根据公开息统计,亏损金额最大的三家房企分别是华夏幸福、蓝光发展、阳光城。其中阳光城是唯一一家2000亿销售规模的房企。
亏损的企业中,亏损原因主要包括销售乏力和计提减值。
其中华夏幸福预亏数额最大,达到331亿元至391亿元,比上年同期下降1003.14%-1167%。据其公告显示,计提借款利息及罚息是巨额亏损的主要原因。
华夏幸福表示,过去一年财务费用大幅增加,计提借款利息及罚息近200亿元,叠加利息资本化率下降,导致计入财务费用的利息金额增加,占整体亏损比例较高。
对此,上交所发布问询函,要求华夏幸福结合各季度的债务及兑付情况,说明在第四季度计提大额利息及罚息的原因及合理性。
此外,华夏幸福表示,其流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张,出现金融债务未能如期偿还的情况,融资业务几乎停滞,对经营产生严重影响,导致公司业绩大幅下降。
预计亏损排名第二的是蓝光发展。该公司公告称,预计2021年度实现归属于上市公司股东的净亏损120.37亿元左右;归母扣非净亏损112.73亿元左右。
蓝光发展表示,造成亏损的主要原因为因债务逾期,资金紧张,造成计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响,未能按原计划完成交付。由于房地产企业需在房屋交付后方能确认收入,因此蓝光发展房地产业务收入确认较上年减少约188.42亿元,同比降幅达47.37%。
2000亿量级规模的房企阳光城集团,过去一年预亏45亿元-58亿元。相较之下,2020年同期,阳光城盈利52.8亿元,因此2021年净利润预计同比下滑185%-210%。
公告中称,此次阳光城业绩变动主要原因是基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备,和房地产业务结算规模下降。
此外,华远地产预计2021年净亏损最高约6.9亿,新华联2021年预计亏损29.4亿-37.2亿,美好置业2021年预计净亏损至多36亿,广宇发展预计2021年净亏损13.58亿元。
而较早公开债务暴雷的泰禾集团,反而实现了扭亏为盈。根据其业绩预告,2021年归属股东净利润预计达1.01亿元-1.31亿元,去年同期为净亏损49.99亿元。
对于净利润同比大幅增加的原因,泰禾集团表示,主要源于可确认销售收入的增加、期间费用下降、部分合作项目实现盈利。此外,由于上年度计提了较多存货减值准备,导致上年同期基数较低。
此外,荣盛发展预计2021年归属股东净利润1亿元-1.5亿元,上年同期为75.01亿元。虽未亏损,但归母净利润同比下降约98.66%。
对此,荣盛发展表示,业绩下滑主要受行业政策持续调控、资产减值及新冠疫情等因素影响,使得2021年度开发项目交付面积较上年度有所降低。
而其他几家盈利企业中,华侨城预计归属于上市公司股东的净利润为31.88亿元-41.32亿元,比上年同期下降67.42%-74.86%;中南建设预计2021年净利润为21.23亿元-7.08亿元,去年同期为70.78亿元。
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