又爆雷！这家公司一季度亏光去年所有净利，还有370亿债没还...

4月29日晚间，华夏幸福（600340）披露2020年年报，报告期内公司实现营业收入1012.09亿元，较上年同期下降3.80%，实现净利润36.65亿元，较上年同期下降74.91%。

同日披露的2021年一季报显示，报告期内实现营业收入79.49亿元,同比下降59.27%，净利润-36.81亿元，同比下降227.50%。截至一季度末，公司累计未能如期偿还债务本息合计370.63亿元。华夏幸福表示，正在与逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

产业新城业务存在继续下降风险

年报显示，去年受新冠疫情的爆发且持续影响，公司的生产经营计划的执行工作受到较大冲，公司的环京区域遭受多轮疫情的冲、量价齐跌，业绩受到了较严重的影响。同时，房地产融资政策方面出台“三道红线”新规，融资监管持续收紧。

在此背景下，公司从2020年第四季度开始出现流动性阶段性紧张，导致出现部分债务未能如期偿还的情况，对公司融资产生较大影响，融资回款在四季度近乎停滞，部分债务逾期对经营也产生一定影响，公司净利润、经营性回款等业绩指标同比出现下降。

报告期内，公司实现营业收入1,012.09亿元，较上年同期下降3.80%，实现归属于上市公司股东的净利润36.65亿元，较上年同期下降74.91%。其中，公司计提资产减值准备，影响公司2020年度净利润86.72亿元。报告期内，公司实现销售额940.66亿元，较上年同期下降34.30%。

华夏幸福在年报中表示，公司的投资布局、管理与各区域发展的不均衡，导致目前公司市场销售及回款仍主要来自于环京市场。报告期内公司现金流承压，全面压缩投资，产业新城投资下降较多。在公司流动性紧张及收缩产业新城园区投资的情况下，部分产业新城的业务发展将受到进一步影响，存在继续下降的风险。

一季度末未如期偿还债务370亿元

华夏幸福的债务问题，一直是各方关注的关注的。

截至2020年末，华夏幸福融资总额为1952.50亿元，其中银行贷款余额为496.86亿元，债券及债务融资工具期末余额为791.87亿元，托、资管等其他融资余额为663.77亿元。利息资本化金额为92.84亿元。截至报告期末，公司融资加权平均成本为7.97%，其中银行贷款的平均利息成本6.17%，债券及债务融资工具平均成本为7.14%，托、资管等其他融资的平均利息成本10.20%。

2021年一季报显示，截至报告期末，公司累计未能如期偿还债务本息合计370.63亿元，公司正在与上述逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。

华夏幸福强调称，公司将坚决恪守诚经营理念，积极解决当前问题，落实主体经营责任。以“不逃废债”为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的则，稳妥化解华夏幸福债务风险。

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