资本圈 | 融创拟配股集资80亿港元 世茂完成发行5亿中期票据

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融创中国拟配售1.87亿新股 募集资金80亿港元

1月10日早间，融创中国控股有限公司公布，于1月10日当天，公司及配售代理（即an Stanley）订立配售协议。据此，配售代理同意促使承配人按悉数包销基准以每股42.80港元配售1.8692亿股配售股份。

观地产新媒体从公告获悉，此次配售股份占融创中国现有已发行股份数目的约4.20%，及经配售事项扩大后已发行股份数目的约4.03%。配售事项所得款项总额约为80亿港元，折合约10.28亿美元。

融创中国表示，进行配售事项旨在进一步扩大公司股东权益基础，优化公司资本结构。董事会认为，配售协议的条款属一般商业条款及配售事项属公平合理且符合公司及股东整体利益。公司拟将配售事项所得款项净额用作一般商业用途。

世茂股份完成发行5亿中期票据 票面年利率4.12%

1月10日，上海世茂股份有限公司发布公告表示，成功发行2020年度第一期中期票据，发行总额5亿元，资金已于2020年1月9日到账。

据观地产新媒体了解，上述票据的票面年利率4.12%，期限3年，经联合资机构评定的债项评级为AAA，主体评级为AAA。票据起息日为2020年1月9日，到期（兑付）日为2023年1月9日。

于同一日，世茂股份还发布了全年业绩显示，2019年世茂股份销售签约金额约244亿元，同比减少10%，完成年度目标的81%。此外，销售签约面积约119万平方米，同比减少14%。

华夏幸福为13家公司提供44.8亿融资担保 累计担保1345.13亿

1月10日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告表示，公司于近日签署的对外担保协议，涉及固安九通新盛园区建设发展有限公司等13家公司全资及控股子公司，此次披露的担保本金为44.8亿元。

据观地产新媒体了解，目前，华夏幸福对外担保累计金额1345.13亿元。

此次担保涉及的子公司包括固安九通新盛园区建设发展有限公司、南京江雁元锦置业发展有限公司、南京裕辰房地产开发有限公司、大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司、香河鼎泰园区建设发展有限公司、三浦威特园区建设发展有限公司、舒城鼎兴园区建设发展有限公司、南京裕坤房地产开发有限公司、固安九通新盛、固安孔雀洲房地产开发有限公司、武汉裕顺房地产开发有限公司、华夏幸福产业新城投资有限公司、华夏幸福（大厂）化影视产业园投资有限公司以及九通基业投资有限公司。

经此前会议审议通过，华夏幸福为下属子公司提供、下属子公司为公司提供及下属子公司相互间提供总额不超过590亿元的担保，其中对公司及公司全资子公司担保总额不超过500亿，已使用额度249.14亿元，剩余额度250.86亿元。