孩子王拟4.9亿购买关联方星仁力房地产办公楼

乐居财经 刘治颖5月31日，孩子王(301078)公告，公司拟购买关联方南京星仁力房地产开发有限公司（以下简称“星仁力”）持有的五星广场T1、T2办公楼部分楼层房地产，资产位于江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东，建筑面积共计28,843.41平方米，交易价格为49,033.80万元人民币。

该交易构成关联交易，尚需提交股东大会审议通过。本次购买资产旨在满足公司及控股子公司日常经营和办公需求，符合公司长远发展需要。公司具备稳健财务结构和充裕现金流，购买办公楼不会对公司日常经营产生重大不利影响。

截至公告日，五星广场C地块已经设立抵押，对应不动产权证号苏（2020）宁江不动产权第0017782号，抵押权人为中国光大银行股份有限公司南京分行，抵押期限为2024年5月13日至2027年5月12日，抵押金额为16,054万元人民币。根据拟签订的《商品房买卖合同》约定，上述抵押将在购房款付清后90天内解除。

星仁力成立于2020年1月15日，注册资本为2000万元，法定代表人为崔军，经营范围房地产开发经营；商品房销售；房屋租赁等。该公司由南京星绘恒企业管理有限公司持股100%，实际控制人为汪建国。

2023年，星仁力营业收入为42.93亿元，净利润为8.55亿元。截至2023年12月31日，总资产为32.28亿元，净资产为23.57亿元。以上数据未经审计。

孩子王成立于2012-06-01，法定代表人为徐卫红，注册资本为11.1亿元，经营范围包含图书、报刊批发零售；预包装食品（含冷藏冷冻食品）、散装食品（含冷藏冷冻食品）销售；其他婴幼儿配方食品销售等。该公司大股东为江苏博思达企业息咨询有限公司，持股25.01%。

2023年，孩子王实现营业收入87.53亿元，同比增长2.73%；实现归属净利润为1.05亿元，同比下降13.92%。

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