特发服务现金及等价物净增加额减少141%，毛利率三连降丨中报拆解

乐居财经 李兰 8月25日，特发服务(300917.SZ)发布2023年半年度报告。

2023上半年，特发服务实现营业收入11.3亿元，较上年同期增20.95%；实现归母净利润6014.46万元，较上年同期增长3.85%。

特发服务已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务及各类增值服务协同发展的经营模式。其中，2023上半年，其综合物业管理服务营收9.4亿元，同比增22.02%；政务服务营收1.07亿元，同比增7.65%。

毛利率方面，2023上半年，特发服务毛利率为12.74%。2020上半年、2021上半年、2022上半年，特发服务毛利率分别为20.53%、16.62%、13.76%。

2023上半年，特发服务新拓展项目27个，其中物业类新增项目20个，政务类新增项目7个。特发服务90%以上的项目是通过公开招投标方式取得。

2023上半年，特发服务经营活动产生的现金流量净额7251.76万元，同比降13.71%。投资活动产生的现金流量净额-8938.94万元，同比降207.03%，主要购买理财产品。现金及现金等价物净增加额-5435.68万元，同比降141.31%，主要购买理财产品。财务费用-249.16万元，同比降73.11%，主要因智能通知存款利息收入。

特发服务成立于1993年5月31日，法定代表人为陈宝杰，注册资本为1.69亿元，核心业务为综合物业管理服务。特发服务大股东为深圳市特发集团有限公司，直接持股47.29%。

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