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朱总，您好！有一个问题想请教一下您的法，现在很多

作者：三寸旧城七寸执念
2021-01-03 22:36:13
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朱总，您好！有一个问题想请教一下您的法，现在很多地产企业都在对产业链中的建材领域进行投资，比如说最近碧桂园入股了一间广东佛山一间叫【蒙娜丽莎(002918)、股吧】的瓷砖生产企业。近年来由于房企主推精装房，而且蒙娜丽莎经年来也在不断发力工程精装，业绩与利润都有较快增长。虽然这件公司由于房企的入股日后会有较快增长，但是本人反而还是钟情于地产开发企业，应为房企属于食物链的顶端，预售制的存在可让房企有较好的现金流，可以快速进行开发与回笼，如果市场好，房企可做大规模与赚取更多利润。拥有更大规模，可以对供应商有更强的议价权与更大货款支付期限的商量余地。但是瓷砖生产企业若在工程渠道发展过大，虽然毛利较高（初步观察瓷砖生产企业毛利），但账上会有大额应收账款对现金流不利，若客户集中，其中大的客户出了问题有可能是灭顶灾。不知道您的观如何？（这个问题的提出有像是蓝思科技值得投资，还是苹果更值得投资）

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