万达富力等地产企业IPO顺位倒退，王健林是否为昔日的选择而懊悔

　　前中国首富王健林的万达商业的A股IPO之旅可谓是高开低走，在香港私有化退市后，其借壳和IPO之间，最终在2016年的11月，万达商业宣布直接IPO。迈入雄壮的A股IPO排队后，前期进展迅速，在当时600多家排队企业中一路攀升，到2017年5月12日已经处于主板IPO候审名单中第61位，状态为已反馈。

　　但那也成了王健林万达商业IPO最顺畅的时间。此后王健林的万达商业陷入了麻烦，海外收购屡次失败，最终还陷入了不断抛售资产回收资金自救的一幕，包括438.44亿元卖给了孙宏斌的融创中国13个文旅项目91%股权、199.06亿元将万达77家城市酒店卖给广州富力，万达还被国际三大评级机构惠誉、标普、穆迪将万达评级下降到垃圾级。此后的万达商业在A股市场的IPO之旅开始停滞不前、甚至不断倒退的一幕，至今没有下一步。

　　如今，证监会更新了IPO排队信息，却显示，王健林的万达商业的IPO排队已经倒退到第94位，万达商业在A股的IPO之旅可谓节节败退。

　　为了加速万达商业在A股的IPO进程，在今年一月底，万达商业还战略引入腾讯、苏宁、京东、融创中国四大国内巨头企业，四者投资约340亿元收购万达商业H股退市时引入的投资人持有的约14%股份，这样也让王健林的万达商业在解决资金链问题之余还增强自身实力背书，一箭双雕。但是如今来看，对于万达商业的IPO推进依然作用不大。

　　此外，和王健林的万达商业一样，富力地产、金辉集团的IPO排名亦出现大幅下滑，分别位列第95位、97位。考虑到A股已经许久没有地产企业实现IPO上市，这背后很可能和证监会配合上层所定的A股市场融资扶持的方向有关，在强调“房子是用来住的，不是用来炒的”背景下，对房地产企业的IPO放行慎之又慎。

　　值得注意的是，在今年一月底被四大巨头腾讯、苏宁、京东、融创入股时，王健林的万达商业还披露过将更名为万达商管集团，且提出1至2年内消化房地产业务，转型为纯粹的商业管理运营企业，并推动该集团尽快上市。在3月初，万达商业就正式更名为万达商管。但是似乎，对于其IPO上市的帮助还是不大。

　　不知，王健林如今有没有为昔日让万达商业选择排队IPO而非借壳上市的回归方式懊恼中。这样下去，也不知王健林的A股梦何时才能实现，当然这里指的是王健林的核心资产万达商业的A股梦，而非万达电影。