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是的，公司还需进行内部整合。这些年，电建入住，扩规

作者：njqn
2021-09-02 08:45:01
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是的，公司还需进行内部整合。这些年，电建入住，扩规模，精细化管理有限。
电建地产拿地有优势，但周转慢，合并报告评估增值率不高，又是历史成本，合并后，这块资源应有潜力。自2014年收购南国置业后，住宅+商业双轮驱动下，公司整体经营状况没有明显改善，反而在高层换血后，南国置业成为电建集团的主要痛点，区域集中度仍高，业务状况增收不增利，还建房和业态调整改造的连年亏损也是一笔糊涂账，2019年营收和盈利更是跌至谷底，加之2020年疫情重创，以武汉为大本营的南国置业业务层面雪上加霜。
而在不断恶化的经营下，公司债务压力也持续攀升，虽然股东背景有加持，奈何经营失水准。穷则思变，2020年公司开始筹划子并母的反向收购并拟整体上市，“千亿计划”和“对赌协议”声势浩大，2020年11月起公司开始频繁拿地、发债和梳理资产，颇有破釜沉舟之势，截至2020年底各项财务指标有一定的边际改善，但公司想要突破商业地产板块的大幅亏损，以及与之相伴庞大债务压力，怎一个愁字了得？

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