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按照招商蛇口这个营收,业绩,估值,再加上REITs

  • 作者:把酒敬年少
  • 2022-03-22 09:41:59
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按照招商蛇口这个营收,业绩,估值,再加上REITs带来的现金流,估值应该在2PB比较合适,但是市场如此,也是极度悲观下的极度价格了招商蛇口这两年一直在大幅度减值计提
根据减值测试结果,对存 货、投资性物业、长期股权投资计提资产减值准备及对重大风险类别应收款项计提用减值准备共计 43.72 亿元,减少公司 2021 年度归属于上市公司股东的净利润 34.56 亿元,对归属于上市公司股东的净利润的影响同比增加 12.72 亿元。 
报告期内,公司转让子公司产生投资收益同比减少 24.45 亿元,由此形成的归属于上市公司股东的净利润同比减 少 20.49 亿元。 

2021 年 6 月,以公司万融大厦、万海大厦两处产业园物业作为底层资产的蛇口产园 REIT(基金代码“SZ.180101”)作 为首批基础设施公募 REITs 之一成功上市,产生相关损益列入非经常性损益。

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