房地产板块掀起涨停潮，行业迎来逆境反转？

12月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价1 年期品种报3.80%，较上次下调5个基点；5年期以上品种报4.65%，与上次持平。

我们正处在货币宽松窗口期，126全面降准后，定向降息，LPR降息接踵而至，货币政策转向宽松，支持新一轮稳增长。

我们近期明确提出“新一轮稳增长启动，降准之后就会降息，而且降息可能会在不远的将来”。

在经济面临新的下行压力、房地产风险明显暴露情况下，加大力度对冲经济下行压力，并支持实体经济、中小企业、科技创新、绿色经济、新基建，实现跨周期调节和高质量发展。

时隔20个月后，LPR启动降息。虽然本次不是政策利率调降，但已形成事实上降息，有效降低实体经济融资成本，缓解融资难融资贵问题，对冲经济下行压力。但本次宏观环境需更强的政策力度，货币政策宽松仍然可期。

受次消息影响近期房地产板块异动,沉寂已久板块掀起了涨停潮.今天房地产整个板块涨幅接近5%

近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，并且会同国资委召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会，鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购

鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务，助力化解风险、促进行业出清。

一些房企表示，目前是兼并收购的较好时机，正在实质性洽谈多个并购项目。据悉，招商蛇口(001979)、碧桂园等企业已在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于房地产项目的兼并收购。

另外，著名经济学家连平近日也表示，目前可以确定的是房地产市场最危险时刻已经过去

再看房地产整个板块，因为经常收到政策上的打压，近几年就基本没有怎么涨过，从现在估值来看也处于历史低分位区域。

所以现在地产板块还是很有配置价值的

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