美好置业:关于签订湖北《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》的公告 查看PDF原文

公告日期：2018-07-10

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、美好置业(000667,股吧)集团股份有限公司（以下简称“公司”、“美好置业”或“乙方”）与湖北省洪湖市人民政府（以下简称“甲方”）于近日在湖北省洪湖市签署了《洪湖市双水双绿生态农业产业园项目投资协议书》（以下简称“协议书”），本协议书经双方签字盖章后即生效。

2、协议书是对双方合作方式的原则性约定。公司将根据协议书后续进展情况，按照有关规定及时履行相应的决策程序和信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

3、本协议书约定的项目尚未开始建设，未来是否可以达到协议书约定的规模以及盈利能力取决于多种因素影响，存在不确定性，对公司2018年度的经营业绩不会产生重大影响。

4、最近三年公司未出现披露的框架协议无进展或进展不达预期的情况。

一、协议书签署概况

根据公司做“城乡建设服务者，装配建筑智造者，三农发展推动者，现代农业实践者”的战略发展定位，为积极响应《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》的号召，贯彻落实党的十九大提出的“实施乡村振兴战略”，整合农业和农村资源，促进一、二、三产业融合发展，推进公司现代农业板块业务发展，公司于

甲方协调农村土地承包经营权人于协议签订之日起3年内以洪湖分蓄洪区为重点，流转稻田100万亩（整乡镇、村连片流转，以下简称“流转土地”）交由公司生产经营（流转期限为10年，期满后续签30年，具体以乙方与土地承包经营权人或委托代理人签订的协议为准）。另外，甲方分两期提供约300亩项目生产用地给公司，用于建设虾、稻等加工企业及配套设施，地点位于洪湖市新滩工业园区，项目用地为工业用地。

本协议书签订不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。双方后续将根据合作进展情况另行签订更为具体的项目合作协议，公司将根据协议后续进展情况，按照相关规定及时履行相应的决策程序和信息披露义务。

二、协议书当事人

本协议书的对方当事人为湖北省洪湖市人民政府。洪湖市地处湖北省中南部，江汉平原东南端，东接武汉，南临岳阳，系武汉城市圈观察员城市，鄂西生态文化旅游圈成员单位，仙洪新农村试验区建设主战场，正在建设中的长江经济带重要节点城市，全省第二批城乡一体化试点城市。洪湖市成为湖北省委、省政府“五大区域发展战略”全覆盖的唯一县市。全市国土面积2,519平方公里，下辖20个乡镇办区，拥有2个省管经济技术开发区、1个国家级协作共建开发区和1个AAAA级生态旅游渡假区。

2017年洪湖市实现地区生产总值236.93亿元，同比增长7.4%；规模以上工业增加值同比增长7.0%；固定资产投资完成201.0亿元，同比增长19.3%；社会消费品零售总额完成133.38亿元，同比增长11.1%；财政总收入完成13.03亿元，同比

三、协议书主要内容

1、投资项目：乙方拟在洪湖市投资建设“双水双绿”生态农业产业园项目，从事生态种养、农产品(000061,股吧)收购批发与冷链物流、农产品加工等高效农业生产经营。
项目总投资暂估为人民币80亿元，主要用于土地流转与经营，基础设施建设改造，农产品深加工与仓储物流等。新建主体厂房及附属建筑物面积约80,000，项目投资预计在36个月内完成。

2、项目用地：甲方协调农村土地承包经营权人于本协议签订之日起3年内以洪湖分蓄洪区为重点，流转稻田100万亩（整乡镇、村连片流转，以下简称“流转土地”），其中第一年度20万亩，第二年度达到50万亩，第三年度达到100万亩（以实际流转面积为准，甲乙双方可适当调整），交由乙方生产经营（流转期限为10年，期满后续签30年，具体以乙方与土地承包经营权人或委托代理人签订的协议为准）。

另，甲方分两期提供约300亩项目生产用地（以下简称生产用地）给乙方，其中一期供地200亩，二期供地100亩（根据乙方土地流转进度供地），用于建设虾、稻等加工企业及配套设施，地点位于洪湖市新滩工业园区（四至和实际面积以《国有土地使用权出让合同》的约定为准），项目用地作为工业生产用地。乙方须通过甲方国土部门规定的方式依法取得本协议上述土地。

3、违约责任：甲乙双方必须严格履行本协议之规定，若一方不履行协议或不完全履行协议，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任。如国家政策调整或不可抗力造成协议终止的，双方互不承担赔偿责任。

4、协议经双方签字盖章后即生效。

技”的现代农业产业园，并对产业园规划编制、基础设施完善、建设运营、创业创新等提出具体要求。截至目前，国家已创建两批共41个国家现代农业产业园，逐步发展成为引领各……
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