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来源 凤凰网房产上海站
2月3日,青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块设计方案公示。
设计方案显示,项目东至佳驰路,西至佳环路,南至佳杰路,北至佳恒路;用地性质为三类住宅组团用地。出让面积约61415.1㎡,绿化率35%,容积率2.2。
项目规划建造20栋住宅楼,除了8号楼栋为保障房外,其余均为普通商品房,三地块住宅供应套数下限总计1325套,全装修交付,包括保障性住房。
楼层方面,8号楼保障房为20层,另外,12-14号楼为16层,其余住宅楼均为17层,地下为统一一层。
此外,在B3A-02地块的09-11号楼一楼均规划了商业设施,24号楼规划有菜场;另外,在5号、7号、8号、12号楼和18号楼均规划了物业管理用房等社区功能设施。
该地块于2022年12月9日被上海筑成房地产有限公司(厦门国贸)以33.08亿元竞得,成交楼面价24484元/㎡,溢价率8.96%,房地联动价54500元/㎡。
项目右侧的金地虹桥峯汇去年入市,一期入围分51.5分,二期未触发积分,目前少量在售,上期均价为52115元/㎡。项目周边二手房居多,如新华联奥莱悦府,近期参考均价约6.5万/㎡,倒挂明显。
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大虹桥又一地铁盘规划公示,至少新增1325套房源
来源 凤凰网房产上海站
2月3日,青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块设计方案公示。
设计方案显示,项目东至佳驰路,西至佳环路,南至佳杰路,北至佳恒路;用地性质为三类住宅组团用地。出让面积约61415.1㎡,绿化率35%,容积率2.2。
项目规划建造20栋住宅楼,除了8号楼栋为保障房外,其余均为普通商品房,三地块住宅供应套数下限总计1325套,全装修交付,包括保障性住房。
楼层方面,8号楼保障房为20层,另外,12-14号楼为16层,其余住宅楼均为17层,地下为统一一层。
此外,在B3A-02地块的09-11号楼一楼均规划了商业设施,24号楼规划有菜场;另外,在5号、7号、8号、12号楼和18号楼均规划了物业管理用房等社区功能设施。
该地块于2022年12月9日被上海筑成房地产有限公司(厦门国贸)以33.08亿元竞得,成交楼面价24484元/㎡,溢价率8.96%,房地联动价54500元/㎡。
项目右侧的金地虹桥峯汇去年入市,一期入围分51.5分,二期未触发积分,目前少量在售,上期均价为52115元/㎡。项目周边二手房居多,如新华联奥莱悦府,近期参考均价约6.5万/㎡,倒挂明显。
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