连续大涨！这类股能追吗？

这几天，虽然从大盘来市场维持弱势震荡，但 地产股 的一路上行确实让人惊艳。自从我们7月1日开始转向关注银行地产，地产板块就蠢蠢欲动，从不少投资者的留言来，这一波是赚着的了。

我个人的法是，银行、保险、地产都是业绩相对确定性、而且非常低估的品种，都是比较适合做中长线价值投资的板块。

反观我们清仓的品牌消费，目前走势比较弱势。因是快消品经过前一波的上涨，大部分好的品种都不便宜了，未来还会涨，但效率会下降。

我个人并认可价值投资就是机械的持有，我们会根据它的低估程度、发展步伐、相对比价去确定我们的组合。

比如之前我们地产股的仓位比较低，现在仓位就加了一些，高估的品种就一刀砍掉、低估的品种就坚定持有。

总体来说还是得到了投资者的认可！

越是在模糊的时，越是要忽略短期波动，清楚中长期的趋势和方向，短期波动并非我们能左右的，买便宜的好股，坚定持股就行。 我相只要真正低估的品种就会有资金介入！

但正如我这里说的，人在资本、在利益面前很渺小，我不知道大家能够坚持价值投资坚持多久，但我想我能尽到最大的努力。

还是讲回地产股：

我们的粉丝怪才，对地产股研究的不错，值得大家参考！

他说：“最近港股房地产股以及港股物业股表现非常突出，特别是物业股，碧桂园服务今年以来表现很突出，市场给了它非常高的估值。如果四季度房地产板块群起， 物业可能表现很不错。 其实投资就是这样，有自己的强逻辑，不赚钱，很难...”

这里我想再次强调一下：

房地产行业高增长期已过，房价高涨不可持续，但房价暴跌，引发金融风险不利于中国经济健康发展，出现概率并不大，未来将会以时间换空间，逐渐消化部分地区存在的房地产泡沫。

不过他提到的物业，这是我们关注地产股的最大 成长逻辑。

（低估是估值逻辑）

这里面的公司，其中保利地产早已公告名字将由“保利房地产（集团）股份有限公司”变更为“保利发展控股集团股份有限公司”；万科集团旗下深圳万科地产公司名称变更为“深圳市万科发展有限公司”等，这代表了一种趋势！

我认为，未来的地产股不单单是卖房子了，而是围绕中国500万亿地产资源去做城市配套服务。

举个例子说吧，万科在商业地产、物流地产、物业管理展开多项收购，规模在全国位居前列，未来很多公司也都会加入这个行列当中。

这会产生多大的财富？

这个问题留给大家自己去研究、去考虑！参考港股“长和”……

本观由孙胜（执业编号：A0600611010005）编辑整理。内容仅代表个人观，不构成投资意见！本号上不提供具体的买入、卖出指导，过往战绩不预示产品未来表现。股市有风险，入市需谨慎！