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萨总，请教万科每月披露的《销售及近期新增项目情况简

作者：大海啊大河
2021-05-24 13:25:33
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萨总，请教万科每月披露的《销售及近期新增项目情况简报》和年报之间，新增项目数据一致性的问题。
根据2017年年报披露，
获取项目216个
总规划建筑面积4615.4万平
权益规划建筑面积2768.1万平
权益地价2188.9亿
新增项目均价权益地价 / 权益规划建筑面积 = 7908 元/平方

根据《销售及近期新增项目情况简报》1~12月汇总
（1~9月按项目统计，10~12月直接采用求和值）

获取项目221个
总规划建筑面积4605.41万平
权益规划建筑面积3127.9万平
权益地价1957.6亿
新增项目均价权益地价 / 权益规划建筑面积 = 6258 元/平方

《销售及近期新增项目情况简报》里个别项目并未明确提及万科权益占比，上面数字有一定误差。但应该不会有如此大的差距？

想问下，造成这种差异的因有哪些呢？谢谢。

（了2019和2020年的，数字也不完全能对的上，但没有2017年差距这么大）

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