大连热门板块刚需买房“上车线” 来了 还能在哪里买房？

大连热门板块刚需买房“上车线” 来了  还能在哪里买房？近日，关于城市刚需上车线的讨论较为火热。那么，大连目前新盘主要集中在哪个板块？在这些板块购房需要多少钱才能“上车”呢？

目前，大连新房主要在体育新城、钻石湾、大连湾、东港、小窑湾、金马路等，这也是目前大连主力成交板块。根据数据机构显示，10月，体育新城成交了5.99万平，小窑湾5.85万平，东港板块成交了4.99万平，大连湾板块3.07万平，钻石湾板块成交面积为2.18万平，这几大板块的成交总量占整个七区板块成交量的43%。

所以，针对这几大板块，我们给大家盘了盘目前新房较为集中板块买房“上车”的总房款，供大家参考！

（注以上数据主要来源于安居客在线报价*板块内在售两室户型）

甘井子区新房集中的几大板块中，大连湾板块上车总价约为110万，是几大板块中最容易的一个，红旗西路西山板块总价为121万，体育新城板块上车总价约为140万，钻石湾板块则是目前甘区新房价格的天花板，总价约为202万。

中山区目前新房依然主要集中在东港板块，板块内住宅产品多为100平以上大户型，目前板块上车总价约为277万元，要说明的是，这主要是针对70年住宅产品，公寓价格就相对会很友好，没有这么贵。另外，中山区老虎滩和青云街各有1-2盘在售，总价约为220万或以上。

高新园区中心板块在售房源不多，更多的偏向龙王塘板块，目前龙王塘板块刚需买房“上车”总价约为123万元。未来，万达广场七贤岭附近的华润地块会入市，将会弥补中心板块新房不足的情况，不过相房价不会太便宜，毕竟该宗地可售楼面价已经到16000元/平。

开发区目前新房主要集中在小窑湾板块和金马路板块附近，小窑湾板块目前刚需买房上车线约为77万元、金马路板块目前房价则约为111万元，可以到，该板块的买房上车价与大连湾板块不相上下。

金州新房则是主要分布在新机场和五一路板块，新机场板块刚需上车总价约为70万，五一路板块总价约为71万元，板块总房款相差不大，但是从配套上，五一路板块略有领先。

最后一个新房较为集中的区域——旅顺口区，新房主要集中在水师营板块和旅顺开发区板块，水师营板块刚需上车总价约为68万元，开发区板块则相对较低，总房款约为47万元，这也是大连目前总房款最低的一个板块。

几大板块部分楼盘概况

万达体育新城，项目位于甘井子区体育新城板块，目前二期高层和洋房在售，2019年项目入市，这是万达时隔多年后回归大连楼盘，二期洋房130平户型，四室两厅两卫，可以让四代人共同居住，户型实用性很高。

西府御棠，项目位于甘井子区西山水库柳树北街（第十四中学对面），周围绿化环境较为优越，洋房和别墅产品在售，大连本地开发商建设，万科物业，主推107平户型三室两厅两卫户型，整个户型也是南北通透，格局方正。

臻园二期，项目位于东港商务区港浦路海之韵广场西侧，是紫御东方的二期，由招商蛇口开发建设，目前还未开盘，规划高层户型面积为99-150平，可实现270度观海。对于想要在东港置业的购房者来说，可以多多关注。