名字想不到了
观地产网讯10月17日,北京万科在深圳举行了媒体交流会,万科集团副总裁、北京区域首席执行官刘肖等管理层出席了活动。
刘肖谈到,目前城市已经进入租购并举时代,但租房存在有很多痛。对此,万科在北京建立一个事业中心。万科思考的是“我们如何给年轻人一个有家的城市?”
观地产新媒体了解到,据万科方面调研,北京目前有860万人需要住房,合格的租赁房是430万套,其中只有250万套是合规的,北京在不断地清除小产权、地下室等。调研发现,250万套的人均租金是7000元。大部分人群认为花30%的收入去租房比较合适,即3000元。
刘肖说道“万科的团队给自己的要求是什么?不是说7000、6000元,而是5000元,我们这个团队有没有能力在北京给年轻人提供3000元的租房?前提是40分钟坐地铁可以到达他的办公室。不仅提供租房,还提供配套设施、服务。”
万科表示,满足上述要求必须在三个地方做到才能实现,一是综合成本低,二是产品评效高,三是社区运营。北方万科团队目前找到的解决方案是——集体土地。集体土地给综合成本带来的最大特就是土地稽。
目前,北京现有的集体用地里,北京万科已经拿到了30%以上的房子,大概有2.2万套。但是后来我们在创业过程中,万科还发现还需要把建安成本控制好,也没有那么容易,因为在中国并没有一个关于做租赁住房的建筑标准。
“之所以能够用相对低的成本去提供租金,很大程度在于我们和政府以及利益相关方共建的过程”,刘肖表示。
章来源:观地产网
分享:
请输入验证信息:
你的加群请求已发送,请等候群主/管理员验证。
数据来自赢家江恩软件>>
虚位以待
暂无
169人关注了该股票
长期未登录发言
吧主违规操作
色情、反动
其他
*投诉理由
答:万科A的注册资金是:119.31亿元详情>>
答:万科A的概念股是:MSCI、轨道交详情>>
答:兴业银行股份有限公司-兴全趋势详情>>
答:万科A上市时间为:1991-01-29详情>>
答:万科A的子公司有:47个,分别是:详情>>
燃料乙醇概念大涨2.64%,溢多利以涨幅20.0%领涨燃料乙醇概念
维生素涨价概念逆势走强,突破极反通道强势通道线
干细胞概念逆势上涨,概念龙头股北大医药涨幅10.06%领涨
名字想不到了
刘肖集体用地是北京万科长租公寓的解决方案
观地产网讯10月17日,北京万科在深圳举行了媒体交流会,万科集团副总裁、北京区域首席执行官刘肖等管理层出席了活动。
刘肖谈到,目前城市已经进入租购并举时代,但租房存在有很多痛。对此,万科在北京建立一个事业中心。万科思考的是“我们如何给年轻人一个有家的城市?”
观地产新媒体了解到,据万科方面调研,北京目前有860万人需要住房,合格的租赁房是430万套,其中只有250万套是合规的,北京在不断地清除小产权、地下室等。调研发现,250万套的人均租金是7000元。大部分人群认为花30%的收入去租房比较合适,即3000元。
刘肖说道“万科的团队给自己的要求是什么?不是说7000、6000元,而是5000元,我们这个团队有没有能力在北京给年轻人提供3000元的租房?前提是40分钟坐地铁可以到达他的办公室。不仅提供租房,还提供配套设施、服务。”
万科表示,满足上述要求必须在三个地方做到才能实现,一是综合成本低,二是产品评效高,三是社区运营。北方万科团队目前找到的解决方案是——集体土地。集体土地给综合成本带来的最大特就是土地稽。
目前,北京现有的集体用地里,北京万科已经拿到了30%以上的房子,大概有2.2万套。但是后来我们在创业过程中,万科还发现还需要把建安成本控制好,也没有那么容易,因为在中国并没有一个关于做租赁住房的建筑标准。
“之所以能够用相对低的成本去提供租金,很大程度在于我们和政府以及利益相关方共建的过程”,刘肖表示。
章来源:观地产网
分享:
相关帖子