西北新城新上架97亩土地，其中68亩宅地降价1.2亿

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，昆明市公共资源交易中心发布了KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1号地块挂牌交易公告。根据公告，该2宗共97.29亩土地将以现场挂牌方式出让，挂牌及报价时限为10月12日900至2020年10月23日15:00止。

根据地块息，今日上架的2宗土地均位于昆明市五华区普吉街道办事处，土地总面积为97.29亩，出让起价总价为14.27亿。

其中，KCWH2018-6号地块土地面积为19318.88㎡（约28.98亩），用地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，地块容积率为≤3，地块起价1.86亿元，起始楼面价为3215.19元/㎡。

KCWH2018-14-A1号地块土地面积为45541.49㎡（约68.31亩），用地性质为城镇住宅用地，地块容积率为＞1且≤3.8，地块起价12.405亿元，起始楼面价为7168.19元/㎡。据，该地块曾于2019年11月22日在网上拍卖，彼时打包出让的还有编号KCWH2018-7-A1号地块（土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率≤3，土地面积约54.44亩），但2宗地块因无人报名流拍。

2019年11月，KCWH2018-14-A1号地块拍卖起价约13.641亿元，如今，地块二次上架，规划条件不变，起价降低1.236亿元至12.405亿元。

KCWH2018-14-A1号地块位置

根据地块位置来，今日上架的2宗土地位于昆明西北新城小屯路附近，地块周边在建项目有万科城、上悦天地等，新房均价约16000元/㎡。另外，地块所在片区距离即将开通的地铁4号线不远，附近还有宜家家居、新城吾悦广场及中铁云时代广场等商圈，片区整体开发程度较块。