2020年1-5月南京房企销售榜8家突破50亿，万科夺双榜冠军

2020年，南京房地产市场如“过山车”般，经历了春节前的“小高潮”到受疫情影响暂停申请销许、关停售楼处，再到3月重启销售。多个项目销许均价较去年有明显的上涨，除了“老牌”热门板块江北新区、河西等外，新晋“黑马”板块燕子矶也加入战局，万象天地·九悦、仁恒公园世纪纷纷首开售罄；热门项目融世纪东方、江畔都会上城、水沐雍荣府、都会四季等热门项目出现“千人”甚至“万人”摇号的情况；但市场去化两极分化的情况依然明显，湖熟、龙潭等板块去化较差。下面将介绍2020年1-5月南京楼市具体成绩。

特别说明房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2020年1月1日-5月31日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据；本报告所提到的TOP20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。

2020年1-5月份，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售554.42亿元，销售面积TOP20企业合计销售201万方。销售额突破50亿房企达到8家。其中，万科凭借项目数量和销售优势，以82.88亿元、26.87万方位居销售金额榜、销售面积榜双榜冠军；仁恒置地以76.67亿元位居销售金额榜单第二名，华发股份以74.74亿元位居销售金额榜单第三名；金地集团以23.64万方位居销售面积榜单第二名，中海地产以22.69万方位列销售面积榜第三名。

2020年1-5月份，南京商品住宅销售金额TOP20项目合计销售398.73亿元，同比上涨19.43%，本次TOP20门槛值为10亿元。排行榜前6位的项目销售金额均超20亿元。其中第一名中海城南公馆49.30亿元、第二名融世纪东方47.63亿元，仁恒江湾世纪38.15亿元位居项目金额榜单第三。

2020年1-5月份，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为125.72万方，同比下降1.29%。其中，融世纪东方15.33万方占据项目销售面积榜单的第一名，中海城南公馆、都会四季以13.84万方、10.73万方紧随其后位列第二、第三名。

2020年1-5月份，南京商品住宅销售套数TOP20项目合计销售10550套，同比下降7.52%。其中，融世纪东方1401套再次占据项目销售套数榜单的第一名，中海城南公馆1221套、都会四季939套居项目销售套数榜单的第二、第三名。