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  • 作者：WGY4912
  • 2018-05-22 11:21:28
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非常认同“房子其实可以看成一个超大额的超耐用消费品，跟所有消费品一样，产品和品牌本身是占据核心要素的”的观点。随着经济发展和收入提高，房子会逐渐成为中产阶级最大的消费升级，房子作为消费品的特点是，用户在入住一段时间之前是很难判断房子的品质的，比如楼梯水管的质量、房屋的隔音、设计的细节体验等等，而且中国预售制度下购房者在签合同的时候房子可能才刚完成地基，购房者这个时候对品质的选择智能靠开放商的品牌和口碑。我上一次购房的经历中，隔一条街的一个是万科的房子，一个是河南一个小开发商的，万科的溢价5%左右，而且万科的房子卖完之前，对街的房子就不好卖。

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