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曼哈顿1月份的房租创下历史同期新高,强劲的就业市场和有限的公寓供应推高了价格。
据纽约房地产经纪公司Douglas Elliman和房地产评估公司Miller Samuel周四发布的一份报告,曼哈顿1月中位数租金较上年同期上涨15%,至4097美元,为同月最高水平。曼哈顿的平均租金为5142美元,比去年同期上涨13%。
分析师和房地产专家曾预计,在去年末创纪录飙升后,租金将在明年1月开始下降。不过,尽管经济降温,金融和科技行业大规模裁员,但曼哈顿的租房需求依然强劲。
分析师们认为,曼哈顿租赁市场的主要驱动力是强劲的就业市场。虽然大型科技公司和华尔街银行的裁员成为头条新闻,但纽约的整体就业市场和工资增长仍然强劲。随着越来越多的员工返回办公室,可能也会有更多的员工搬回城市。
分析师表示,未来几个月,除非经济和就业市场失去动力,否则曼哈顿的租金不太可能大幅下降,甚至根本不会下降。
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曼哈顿1月房租上涨15% 创历史同期新高
曼哈顿1月份的房租创下历史同期新高,强劲的就业市场和有限的公寓供应推高了价格。
据纽约房地产经纪公司Douglas Elliman和房地产评估公司Miller Samuel周四发布的一份报告,曼哈顿1月中位数租金较上年同期上涨15%,至4097美元,为同月最高水平。曼哈顿的平均租金为5142美元,比去年同期上涨13%。
分析师和房地产专家曾预计,在去年末创纪录飙升后,租金将在明年1月开始下降。不过,尽管经济降温,金融和科技行业大规模裁员,但曼哈顿的租房需求依然强劲。
分析师们认为,曼哈顿租赁市场的主要驱动力是强劲的就业市场。虽然大型科技公司和华尔街银行的裁员成为头条新闻,但纽约的整体就业市场和工资增长仍然强劲。随着越来越多的员工返回办公室,可能也会有更多的员工搬回城市。
分析师表示,未来几个月,除非经济和就业市场失去动力,否则曼哈顿的租金不太可能大幅下降,甚至根本不会下降。
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