李漫慢
被业界、民间奉为“超人”的李嘉诚,可以说即便退休了,其一举一动都吸引着人们的关注,这不前两天,有媒体报道长实集团上海公司出现了大裁员,虽然长实已经澄清“绝无此事”,但因为是李嘉诚旗下的产业,所以还是引起了广泛的讨论,重就在于李嘉诚的投资布局。
长实集团上海公司裁员的消息,是8月24日相关媒体曝出的。根据报道,长实上海公司悄然展开了涉及投资、营销、工程管理等多个部门的裁员,预计至少裁员三成。而其做出裁员的因是公司项目本就少,而且很长时间没有新项目的开展,所以公司人员缩减也在所难免。而实际上,虽然长实在上海的确只剩下位于嘉定区的湖畔名邸905地块,以及普陀区真如的御湖名邸这两个项目,但出现的人员缩减与其说是裁员,倒不如说是人员的自然流失,毕竟谁也不愿意在没有业务扩张意愿的公司长期工作,当然,长实对于那些选择离职、跳槽的员工,也没有进行挽留。
虽然媒体报道中的“大裁员”并没有出现,但这也的确是李嘉诚在内地投资布局的缩影。自2013年开始,李嘉诚就开始了自己的“撤资”之旅,无论是房产项目,还是公司股权,李嘉诚都毫不犹豫的甩手抛售。在一个个交易纪录的诞生下,李嘉诚也随之赚的盆满钵满。截至目前,李嘉诚在内地和香港所抛售的资产已超千亿港元,但其似乎并未停止继续抛售的尝试,今年年初,李嘉诚还拟以200亿元的价格,卖掉重庆一宗大型商住地块约六成的权益。所以即便李嘉诚多次否认从内地撤资,但从实际行动来,其在内地乃至香港的投资布局,都呈现着“出多入少”的态势。
与之形成鲜明对比的,就是李嘉诚对海外投资的加码。自2013年开始,李嘉诚在海外收购资产的总规模已超过1400亿港元,对比之下就会发现,这就是李嘉诚一次千亿资产的大腾挪。而且李嘉诚在今年5月退休后,接手的李泽钜更是加大了在欧美、澳洲布局的力度,长实在今年的年中财报中就表示“将关注能带来固定收入的资产。”而像澳洲、加拿大、英国的基建及实力资产项目,无疑是固定收入的稳定来源,相比于内地的房地产市场,投资风险性要低得多。
有的人会说了,内地的房地产市场虽然风险高,但是相对的收益也很高,就拿去年长实出售的项目来说,放到今年的话,李嘉诚肯定能多赚几十亿。咱们且不说这几十亿的利润差距对李嘉诚的影响有多小,单就从其之前的商业轨迹来,李嘉诚很明显就是一个能够快速察觉市场变化,并作出及时调整的商人。能够带领长实集团走到今天这样的规模,追求稳健、勇于改变是李嘉诚最重要的特,这或许就是其经商几十年,几乎没有亏过本的最主要因。所以,无论上海公司出没出现大规模裁员,李嘉诚以及长实集团将投资重心转移至海外,都是不争的事实。
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李漫慢
长实内地裁员“绝无此事”,李嘉诚却早已完成资产大腾挪
被业界、民间奉为“超人”的李嘉诚,可以说即便退休了,其一举一动都吸引着人们的关注,这不前两天,有媒体报道长实集团上海公司出现了大裁员,虽然长实已经澄清“绝无此事”,但因为是李嘉诚旗下的产业,所以还是引起了广泛的讨论,重就在于李嘉诚的投资布局。
长实集团上海公司裁员的消息,是8月24日相关媒体曝出的。根据报道,长实上海公司悄然展开了涉及投资、营销、工程管理等多个部门的裁员,预计至少裁员三成。而其做出裁员的因是公司项目本就少,而且很长时间没有新项目的开展,所以公司人员缩减也在所难免。而实际上,虽然长实在上海的确只剩下位于嘉定区的湖畔名邸905地块,以及普陀区真如的御湖名邸这两个项目,但出现的人员缩减与其说是裁员,倒不如说是人员的自然流失,毕竟谁也不愿意在没有业务扩张意愿的公司长期工作,当然,长实对于那些选择离职、跳槽的员工,也没有进行挽留。
虽然媒体报道中的“大裁员”并没有出现,但这也的确是李嘉诚在内地投资布局的缩影。自2013年开始,李嘉诚就开始了自己的“撤资”之旅,无论是房产项目,还是公司股权,李嘉诚都毫不犹豫的甩手抛售。在一个个交易纪录的诞生下,李嘉诚也随之赚的盆满钵满。截至目前,李嘉诚在内地和香港所抛售的资产已超千亿港元,但其似乎并未停止继续抛售的尝试,今年年初,李嘉诚还拟以200亿元的价格,卖掉重庆一宗大型商住地块约六成的权益。所以即便李嘉诚多次否认从内地撤资,但从实际行动来,其在内地乃至香港的投资布局,都呈现着“出多入少”的态势。
与之形成鲜明对比的,就是李嘉诚对海外投资的加码。自2013年开始,李嘉诚在海外收购资产的总规模已超过1400亿港元,对比之下就会发现,这就是李嘉诚一次千亿资产的大腾挪。而且李嘉诚在今年5月退休后,接手的李泽钜更是加大了在欧美、澳洲布局的力度,长实在今年的年中财报中就表示“将关注能带来固定收入的资产。”而像澳洲、加拿大、英国的基建及实力资产项目,无疑是固定收入的稳定来源,相比于内地的房地产市场,投资风险性要低得多。
有的人会说了,内地的房地产市场虽然风险高,但是相对的收益也很高,就拿去年长实出售的项目来说,放到今年的话,李嘉诚肯定能多赚几十亿。咱们且不说这几十亿的利润差距对李嘉诚的影响有多小,单就从其之前的商业轨迹来,李嘉诚很明显就是一个能够快速察觉市场变化,并作出及时调整的商人。能够带领长实集团走到今天这样的规模,追求稳健、勇于改变是李嘉诚最重要的特,这或许就是其经商几十年,几乎没有亏过本的最主要因。所以,无论上海公司出没出现大规模裁员,李嘉诚以及长实集团将投资重心转移至海外,都是不争的事实。
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